Eladó üdülő/nyaraló Szarvas, 54 900 000 Ft, 59 négyzetméter

Eladó vízparti nyaraló, Szarvas legjobb helyén, a méltán felkapott Nagyfoki-holtág üdülő-soron. Szarvas, Békés vármegye nyugati városkapuja, kedvelt üdülő és horgászhely. Nyáron jelentős idegenforgalommal bír, mivel a település a Szarvasi-Holt-Körös partján fekszik. Budapesttől mintegy 160 km-re található, megközelítése az M5-ös autópályán, majd az újonnan épült M44-es gyorsforgalmi úton lehetséges, így megközelítése a fővárosból is igen kedvező! Igazi horgászparadicsom, de lehetőség van fürdőzésre, csónakázásra, kajakozásra, SUP-ozásra, vízi biciklizésre stb. Az épület kétszintes. A nyaraló földszintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba tusolóval és külön WC-el található. Az emeleten két háromágyas szoba helyezkedik el. Az ingatlan főbb jellemzői: - telek méret: 830 m2 - széles telek, a vízpart hossza 18 m - a magántó telek előtti része a tó közepéig az ingatlanhoz tartozik, külön helyrajzi számon - a főépület 2000-ben épült, - földszint 33,5 m2 - tetőtér bruttó 33,2 m2, nettó: 25,0 m2 - vízpartra néző fedett terasz: 13,3 m2 - nyári konyha: 7,4 m2 - garázs: 19,1 m2 - szivattyú ház: 4,0 m2 - tároló: 8,0 m2 - összes beépített terület: 110,3 m2 A két szintes téglaépület téliesített. A meleget fa tüzelésű kályha és fűtő-hűtő klíma berendezés biztosítja. A melegvizet 120L villanybojler állítja elő. A vízellátásról fúrt kút gondoskodik. Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott. Az épület gazdaságos használatát 3 kW-os napelem rendszer segíti. A vízpart kiépített, betonozott, 9,2 m2-es stéggel, padokkal, kerti tusolóval ellátott. A víz minősége kiváló, fürdőzésre és horgászatra egyaránt alkalmas. A tó folyamatosan telepített halállományának köszönhetően garantált a horgászélmény. A tóparti díszfák árnyéka kellemessé teszi a szabadban eltöltött időt. A friss zöldségekről a veteményes gondoskodik. A folyamatos gyümölcsellátást a fák – cseresznyefa, almafa, körtefa, diófa, szilvafa – termései biztosítják. Az udvaron, szilárd burkolaton több autó tud parkolni. Mindig is vágyott egy vízparti ingatlanra? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és válassza ezt a vízparti nyaralót! Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen! Bagi Tamás +36 30 880 3888 bagi.tamas@ving.hu (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)