Eladó lakás Budapest XIII. ker, 92 500 000 Ft, 62 négyzetméter

Eladó Budapest XIII. kerület kertvárosi részén egy 2009-ben épült 15 lakásos társasház földszinti 62 nm-es lakása, mely 2023 áprilisában teljeskörűen felújításra került. A felújítás az alábbiakat foglalta magában: • teljesen új 3,5 mm2-es villanyvezetékek és 3 fázis kialakítása, ezzel együtt az áramkörök megfelelő szétválasztása is megtörtént, • helyiségenként egyedileg szabályozható elektromos padlófűtés, • új radiátor minden helyiségben, amelyek egyedileg szabályozhatók (BOSCH termosztát, telefonos applikáció), • új, háromrétegű nyílászárók, amelyek mindegyike elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van ellátva, • prémium hideg- és meleg burkolatok, • TRES csaptelepek és süllyesztett zuhanyzószett, Ravak kiegészítők, a konyhában Grohe vízszűrős csaptelep, • dimmerelhető LED mennyezeti lámpák és LED szalagok, • ezen túl az előtérben és a WC-ben időkapcsolós, dimmerelhető LED szalagok bútorba, illetve csempébe marva, • a későbbi kondenzációs kazán elhelyezés esetére megtörtént a kondenzvíz elvezetés előkészítése, mely a társasházi tervek szerint 2024-ben fog megtörténni, • egyedileg, asztalos által készített beépített bútorok minden helyiségben prémium faanyagból (konyha- és nappali bútor, gardróbszekrények, előszoba bútor, franciaágy, étkezőasztal, fürdőszobai és WC-szekrények, polcok), • új Borovi belső nyílászárók, • új biztonsági bejárati ajtó, • új Electrolux hűtő-fűtő klíma a nappaliban, amely nyáron tökéletes megoldás a teljes lakás megfelelő hőérzetének biztosítására, • beépített (kizárólag Electrolux) háztartási gépek, • az új terasz elválasztó elem intimitást biztosít a földszinti lakás lakói számára, • a terasz előtető faszerkezete teljeskörű faanyag ápolást követően került újrafestére, a világítást a fába mart dimmerelhető LED szalagok biztosítják, • az előtető eresszel lett ellátva, • a terasz felőli homlokzat teljeskörű újrafestése és a külső fali- és ablakpárkányok gyöngykaviccsal újrahúzása is megtörtént. A környéken sétatávolságban minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, parkok, bevásárlási lehetőségek. Közelben villamos- és buszmegállók pár perc sétára találhatók, melyekkel rövid időn belül a belvárosba juthatunk. Az egyirányú utca csendes, nyugodt mindennapokat biztosít a lakók számára. Mivel a szélső földszinti lakásról van szó a közös használatú kert saját kertrésze olyan érzetet kelt, mintha nem is a város közepén helyezkedne el. A lakáshoz tartozik egy fal melletti garázsbeálló, mely külön megvásárolható. A társasház anyagi körülményei rendezettek, megtakarítással rendelkezik. Ebbe az ingatlanba az új lakóknak valóban csak költözniük kell." Érdemes megnézni! További információkért várom megtisztelő hívását. EA