Eladó családi ház Üröm, 229 000 000 Ft, 204 négyzetméter

Ürömön a Rókahegyen eladó egy kivételes, napos és tágas CSALÁDI HÁZ! TELEK: 515 nm A KÖRNYÉK: Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 750 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 2 km-re van. Az Új Lidl 2,9 km-re található, a Csillag Center 4,5 km-re, 10 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 2 km-re található. A HÁZ JELLEMZŐI: A ház hasznos alapterülete: 175,05 nm. Plusz egy 28,95 nm-es dupla beállásos fűtött garázs. Plusz egy 33,28 nm-es és egy 43,85 nm-es terasz. 2003-ban épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, nemes vakolattal. A födém: beton A tető kerámia cseréppel fedett, 15 cm-es hőszigeteléssel. c A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak. A fűtésért egy turbós kombi gázkazán felel, a földszinten padlófűtéssel szinte minden helyiségben, a szobákban radiátorokkal. A fűtés csövezete vörös réz. 2024-ben lett 6 db 5 kW -os napelemrendszer telepítve. 3x 20 Amp az áramhálózat. A ház nagyon világos, egésznap fényárban úsznak a terek. A kertben öntözőrendszer van kiépítve plusz egy ciszterna is. A telken belül több auto számára is van lehetőség parkolni. ELRENDEZÉSE: A FÖLDSZINT: előszoba: 10,19 nm amerikai konyhás nappali: 51,12 nm kamra: 3,42 nm szoba1: 13,58 nm gardrób: 5,14 nm közlekedő: 6,6 nm előtér: 5,26 nm tároló: 3,01 nm mosókonyha és kazánhelyiség: 5,92 nm fürdőszoba: 4,75 nm külön mosdó: 2,89 nm Hasznos alapterület: 112 nm Plusz a garázs EMELET: közlekedő: 6,05 nm fürdőszoba: 3,43 nm szoba 2: 26,06 nm szoba 3: 16,41 nm szoba 4: 7,8 nm lépcső: 5 nm Hasznos alapterület: 64 nm Plusz a 2 db terasz. A ház hitelezhető, tehermentes és tulajdonilapja tisztázott! FINANSZÍROZÁS: Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!