Eladó iroda/üzlethelyiség Budaörs, 1 150 000 000 Ft, 3 932 négyzetméter

BEMUTATÓTEREM / RAKTÁR / MŰHELY / ÜZLET / IRODA Budaörsön, az M1-es, M7-es autópályák bevezető szakaszánál 3.932 nm méretű kétszintes csarnoképület 1,15 Mrd Ft-ért eladó. Az épületben utcafronti eladótér, bemutatóterem, valamint raktár, műhely és iroda funkciójú területek találhatók. Az ingatlan nagyobb része jelenleg bérbeadással hasznosított, kisebb része (kb. 700 nm) azonnal költözhető. Az épület könnyűszerkezetes. (A szendvicspanelről röviden: jó a hőszigetelő képessége, tartós és időjárás álló, nagyon magas teherbírású, így bármely iparágban hatékonyan használható.) Az ingatlan teljes mérete 4.548 nm, így az épületet 616 nm telek veszi körbe (az épület előtt, mögött és körül). PARKOLÁS Gépjárműparkolás mind az épület előtt, mind az ingatlan mögötti saját parkolóban biztosított. BÉRLŐK A jelenlegi bérlők előtt ismeretes az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándék, a bérleti szerződés minden bérlővel rövidtávú vagy azonnal felmondható, ugyanakkor mindegyik bérlő szívesen maradna. Az ingatlan saját célra és befektetésnek is tökéletes. EGYÉB H-P 17:00-07:00, hétvégén 0-24 őrzés őrbódéban. Pellett kazán – hűtés/fűtés Füstérzékelő Teherlift INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan közvetlen környezetében áruházak és kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok találhatók. Az ingatlan személy- és tehergépjárművel, valamint tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Bővebb információért várom hívását.