Eladó telek/földterület Nagykovácsi, 38 700 000 Ft, 482 Négyzetméter

Budapesttől pár kilométerre Nagykovácsiban eladó egy LF-5 besorolású építési telek. A telken jelenleg van egy bontandó kis épület. Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű kis hely ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola a Teleki–Tisza-kastély. Nagykovácsi zsákfalu így körbe csak a csend és az erdő veszi körül. Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2019. (VI. 3.) önkormányzati rendelete Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról * (5) Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m i) A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.