Eladó lakás Budapest XII. ker, 229 500 000 Ft, 153 négyzetméter

ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT! A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)! Az ingatlan építévéle kapcsolatos fotók, alaprajzok, kivitelezési tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak! Rövid szerkezeti, műszaki tartalom: - tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás, - födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók, - vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma), - szigetelés: 15 cm vastag dryvit - belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával, - 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók, - hőszivattyús rendszer, padlófűtés. A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek: - Teraszok: 34nm (27nm és 7nm) - Garázs + felszíni beállási lehetőség, melyek alapterületével felszorzva további felárként számolandók, - közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal. FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat. Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is funkcionálhat! Extrák: - belső medence és kiépített wellness rész, - minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés, - távirányitós, motoros úszó kapu, - önállóan használt garázs felhajtó, - fűtött garázs, - Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!