Eladó telek/földterület Gyomaendrőd, 13 900 000 Ft, 37 771 Négyzetméter

Gyomaendrőd, Holt-Kőrös szomszédságában eladó egy " kivett udvar" külterület 2759 nm mellette egy vágás érett erdő 35012 nm ( Két helyrajzi számon helyezkedik el.) 1 sz telek besorolása: Külterület "kivett udvar " 2759 nm Má besorású a HÉSZ alapján : "Má jelű általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat, valamint az ezekkel közvetlenül kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei, illetve a mezőgazdasági tevékenység bemutatásával kapcsolatos idegenforgalmi létesítmények, továbbá lakóépületek helyezhetők el." "Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei: - A beépíthető telek közterület felőli minimális szélessége szántó és gyep művelési ág esetén 50 m, szőlő és gyümölcs művelési ág esetén 30 m. - Beépítettség: max. 3 %. Lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók. - Építménymagasság: lakóépületnél max. 4,5 m, gazdasági épületnél max. 5,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt – pl. technológiai torony a műszaki szükségességnek megfelelően – ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani). - Beépítési mód: szabadon álló, előkert min. 10 m, oldalkert min. 6 m." 2 sz telek besorolása : külterület erdő ( vágás érett) 3,5012 Ha "Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (II.26.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése szerint Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen helyezkedik el, ahol az alábbiak szerint építhető új épület: Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken 0,5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő épületek elhelyezhetők, szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal. Sajátos funkció esetén - a műszaki szükségességnek megfelelően – igényelt nagyobb építménymagasságot elvi engedélyezési eljárás keretében tisztázni szükséges."