Eladó családi ház Budapest XXII. ker, Budatétény, 139 000 000 Ft, 160 négyzetméter

Kiváló lehetőség Budatétényben! 160nm-es Ikerházat kínálunk Budatétény frekventált részén. A terület az elmúlt 10-15 évben a XXII. kerület kedvelt részévé vált. Új és újszerű, igényes házak jellemzik a kínált ingatlan környezetét. A Ház egyedi stílusban épült, tapasztalt építtető tervező munkájának eredményeként, amely tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel, minőségi anyagok felhasználásával, kiemelkedő minőségben készült. A 608nm-es telekre épített ingatlan háromszintes, mediterrán hangulatú és jellegű, amelyet az igényes terméskő burkolat is hangsúlyoz. A ház beosztása tökéletes és logikus: 2 x 75m2-es, és egy 45nm-es előkészített tetőtérből áll. Földszinten: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, tároló és egy 15nm-es garázs, Emeleten: három szoba, fürdőszoba és külön WC, Tetőtérben egy nettó 45nm-es bővítésre előkészített teret találunk. A földszinten a kertkapcsolatos nappalival egy légtérben kapott helyet a gépesített konyha és a nagy étkező. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiség világos, árnyékolásáról redőnyök, kiegészítésként a kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tároló is helyet kapott. A földszinten kapott helyet a 15 nm-es automata garázsajtóval felszerelt garázs is. Az emelet három külön nyíló szobát alakítottak ki, amelyből kettő saját erkéllyel kapcsolódik a környezethez, A szinten egy nagyméretű kádas/zuhany kabinos fürdőszobát találunk még, és egy külön WC-t. A tetőtér gépészetileg előkészített, ahol több helyiség kialakítása lehetséges. A házat riasztórendszer védi, mely mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel egyaránt felszerelt. Műszaki leírás: Az épület 2002-ban épült, kettő szintes kialakítású, A szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja fa burkolattal, A felépítmény porotherm 38cm téglából épült, A nyílászárok redőnyös fa kivitelűek, A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, az emelten radiátorokkal,. A nappaliban kandallókémény van, Riasztórendszer, mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel. Kert: A saját telekrész 608nm, karbantartott növényekkel beültetett. Környezete: A XXII. kerület kedvelt része, igen igényes környék, magas színvonalú családi házakkal. Közlekedés: a tömegközlekedési eszközök (150-es 101 E és a 101 B buszok) mindössze néhány perc sétára vannak. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotban van. A ház az eltelt idő alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kert a növényállománynak és a kerítés zártságának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz is. Az ingatlan ideális választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének egy nyugodt kertes házat, de idősebbeknek is szívesen ajánlom! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megtekinthesse és többet megtudjon az ingatlanról. Várom érdeklődését!