Eladó családi ház Szabadbattyán, 772 320 000 Ft, 688 négyzetméter

Eladó kastély Szabadbattyán, Lajostelepen. Az ingatlan az M7-es autópálya 70-es kilométerénél, Szabadbattyán külterületén, az úgynevezett Lajostelepen található. Nyugodt, csendes és jó levegőjű környezet. A telek területe 27.506 nm, nyeles telekre emlékeztető szabálytalan sokszög alakú. Hatalmas kovácsoltvas kapuval rendelkezik, drótfonattal körbekerített, felülete sík. A telken 5 különálló épület található. 1. Kastély 688 nm. 2. Gondnoki ház 61 nm+12 nm terasz. 3. Gépkocsitároló szín 60 nm. 4. Víztorony 51 nm. 5. Műhely 37 nm. Az eklektikus stílusú épületet 1910 körül építette Popovics Alexander bankár. A gondozott parkban elhelyezkedő kastély rendkívül impozáns, a kétszárnyú, nagy méretű kovácsoltvas kaputól egy hársfákkal és gesztenyefákkal szegélyezett út vezet bejáratához. Funkcionális tartalma: 11 szoba, 6 fürdőszoba, 2 nappali, 1 könyvtárszoba, konyha, spájz, stb. A kastély fénypontja az eredeti állapotba visszaállított intarzia berakásos, faragott fadíszekkel ékesített könyvtárszoba kandallóval és télikerttel. A kastély szintjei: Pinceszint: 172 nm Földszint: 259 nm Emelet: 197 nm Tetőtér: 60 nm összesen: 688 nm Az ingatlan be van kötve a villamoshálózatba. Saját artézi kúttal rendelkezik, melyből hidroforos rendszerrel a víztoronyból nyeri a vizet, különböző nyomásfokozókon át. Gázüzemű fűtését a talajba süllyesztett Flaga (Shell) gáztartály táplálja, de vegyes tüzelésű kazán is rá van kötve a rendszerre. A meleg vizet villanybojlerek biztosítják, a szennyvizet zártrendszerű tárolóba vezetik. Az ingatlanon 2 db 20 méter mély, bővizű ásott kút is található, ebből öntözik a park növényzetét. 2002-ben a kastélyt is és a többi épületet is felújították. Az ingatlan jelenlegi hasznosítási formája, a tulajdoni lap szerint: gazdasági épület és udvar. Adottságai révén alkalmas magánklinikának, konferencia központnak, szállodának, étteremnek, lovas panziónak, alkalmi rendezvények helyszínének, film forgatásra, stb. Birtokba adás az adásvételi szerződés aláírásától számított legalább 4 hónap. Az ingatlan eladási árának meghatározása hivatalos és rendkívül részletes, 2016-ban készült értékbecslés alapján történt. telek méret: 27.605 nm építési övezet: Mgm kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 nm kialakítható telek legkisebb szélessége: 15 m beépítési mód: szabadon álló megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40% megengedett legkisebb zöldfelület: 30%