Eladó családi ház Budaörs, 259 000 000 Ft, 140 négyzetméter

PANORÁMA ÉS INTIMITÁS Budaörs csendes, Bp-hez közeli részén, valamivel a kedvelt Ganz telep fölött, 140 nm-es, amerikai konyhás étkezős nappali + 3 és félszobás örökpanorámás családi ház 259 M Ft-ért eladó. Az 1998-ban épült ház háromszintes, a lakótér a földszinten és az emeleten van, a ház teljes (10x10 m) területe alatt pince található, ez a harmadik (-1.) szint. FÖLDSZINT Az előtérbe érkezünk, innen jobbra az amerikai konyhás nappali, balra a szobák, a fürdőszoba és a vendég WC. A konyha és az étkező inkább egyben van, a nappali szinteltolással került kialakításra. A nappali télen világos, nyáron egy termetes mandulafa ad hűvös árnyékot. A nappali előtt terasz húzódik, amely egy része télikertté is változtatható. Az emelet galériás, így a nappali kifejezetten magas. EMELET Ezen a szinten 2 szoba és fürdőszoba van. Az emeleti ablakokból egészen a Gellért-hegyi Szabadság-szoborig ellátni. A galéria itt is klasszul érvényesül. PINCE A szép borospincén kívül mosókonyha és egy külön helyiség található itt. TELEK A ház egy 860 nm-es telken áll. A dús növényzet, a cserjék és a gyümölcsfák mellett van olyan része is, ahol akár medence is elhelyezhető. PARKOLÁS 2 állásos garázs van a telek alatt. A garázstól a ház külső lépcsőn közelíthető meg. MŰSZAKI ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK Porotherm 38-as tégla Vasbeton födém Bramac cserép 2 rétegű nyílászárók Az épület szerkezete tökéletes, se repedés, se beázás nincs, nem volt soha. Alacsony rezsi Napelem – 5 kW Fapellet kazán és kandalló A kertben és a házban is távszolgálathoz bekapcsolt riasztó működik. Üvegszálas internet 3x25 A Nappali és éjszakai áram Csatorna van az utcában, rá lehet csatlakozni, de jelenleg emésztőtartály van (amikor a ház épült még nem volt csatorna) LOKÁCIÓ Elbűvölő helyen áll ez a ház! Mámorító a természet közelsége. Szomszédok ugyan vannak, de halló- és szinte látótávolságon kívül. Ennek ellenére Budaörs minden szolgáltatói, egészségügyi és oktatási intézménye élvezhető. Sőt, Budapest is csak 3 perc! Közlekedni autóval a legcélszerűbb, de a busz sincs őrületesen messze, 10 perc alatt simán elérhető. LEHETŐSÉGEK Rengeteg lehetőség rejlik a páratlan adottságú ingatlanban. A nappali elé kialakítható télikert, a pincébe buliszoba, fitneszterem, iroda, a kertbe pedig medence építhető. Természetesen a belső terek is átalakíthatók. Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom és a természet közelsége. Bővebb információért várom hívását.