Eladó lakás Ács, 42 250 000 Ft, 65 négyzetméter

Nappali + 2 hálószobás, saját kertkapcsolatos lakások családoknak, összeköltözőknek, befektetőknek! Ács kiváló lokációval rendelkező csendes kisváros az 1-es főút mellett, M1-es autópálya közelében, néhány kilométer távolságra a Komáromi Ipari Parktól. A település vasútállomása is nagyon jó lehetőség akár Komárom, akár Győr irányába történő közlekedéshez. A város csendes utcájában épülő modern megjelenésű, 4 lakásos társasházban kínálok Önnek saját kertkapcsolattal rendelkező lakásokat. Az B2. számú, 64,8 m2-es lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő. A lakáshoz tartozik 10,5 m2 TERASZ és 131,89 m2 SAJÁT KERT! Az ár tartalmazza az ingatlan emelt szintű fűtéskész bruttó árát és a telekhányadot! Rugalmas fizetési feltételek! Most kösse le lakását, mert így még választhat! Várható átadás 2025. február. A magas színvonalú kivitelezés. A kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkező, leinformálható vállalkozó! Műszaki tartalom: - Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 20 cm-es utólagos hőszigeteléssel ellátva - lakáselválasztó falak LEIERTHERM 30-as hanggátló téglából - Porotherm 10 N+F jelű válaszfal - padozatokban 6 cm vtg. betonaljzat készül, esztrichbetonból 10 cm vastag Grafit lépésálló hőszigeteléssel - Az épület záró hőszigetelését a földszint felett elhelyezett 30cm vastag Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés biztosítja. - Beton cserépfedés készül terv szerinti színben, - 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, belsőoldalon lágybevonatos hőszigetelő üveggel ellátva. Ezen nyílászárók minimum “u” értéke: 0,8W/m2K. - Eresz- és lefolyócsatorna, festett alumíniumból készülnek - Az épület fűtését Sanier Duval 24 kw-os gázkazán biztosítja padlófűtéssel. - 1 db KLíMA az árban - redőny előkészítés - Szennyvízelvezetés HÁZI SZENNYVíZTISZTíTÓ berendezéssel megoldott. A gépkocsik tárolása saját telken belül megoldható. Hitelre lenne szüksége? Irodánk bank független tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitelek. Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást. ÁFA visszaigénylés! Kitűnő lehetőség összeköltözőknek is. Vásárolják meg a 2 lakásos házat és együtt, de mégis külön élhet a család. Befektetésnek is kitűnő, mert az Ipari Park miatt nagyon keresettek itt az albérletek! A közelben megtalálhatók üzletek, buszmegálló, iskola, óvoda. Ne késlekedjen, most még választhat! Hívjon most!