Az értékesítő:
Hegedűs Sándor
+36-70-977-78-30
Eladó lakás Győr, 68 900 000 Ft, 72 négyzetméter
68 900 000 Ft
lakás, 72 négyzetméter
Azonosító:
11385274
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Győr
Alapterület:
72
Ár:
68 900 000 Ft
Elhelyezkedés:
Társasház
Erkély:
Nincs
Klíma:
Nincs
<p>Győr-Szabadhegyen új építésű sorház eladó.</p> <p>ALAPSZERELT-EMELTSZINTŰ-FŰTÉSKÉSZ LAKÁSOK/SORHÁZAK KÉSZÜLTSÉGI LEÍRÁSA</p>
<p> </p>
<ul>
<li>Az épület szerkezete teljesen elkészül (beton alapok, tégla tartó falazatok (Ytong és Leier), előre gyártott minőségi födémek (Leier), vasbeton lépcsők, tetőszerkezet cseréppel, ereszcsatornával.</li>
<li>A közművek alapszerelve, fogadó és elosztó szerkezetek.</li>
<li>Az épület homlokzata a design képnek megfelelő színekkel leszínezve, belső falak glettelésre előkészítve</li>
<li>A lakások homlokzati első osztályú, minőségi 3 rétegű nyílászárókkal szerelve.</li>
<li>Az épület körüli tereprendezések, járdák, autóbeállók, szeméttároló, parkosítás, kert, kerítés, bejárat szélfogója és előtetője, ereszcsatorna</li>
</ul>
<p> </p>
<p><strong>A lakásokban elkészül:</strong></p>
<ul>
<li>A terveknek megfelelően minőségi zajszigetelő lakáselválasztó falak. Lakáson belüli válaszfalak, belső ajtók nélkül.</li>
</ul>
<p>Falazatok glettelés nélkül. Az ajtónyílások a MSZ mérettáblázatú, utólagosan elhelyezhető nyílászárók számára kerülnek kialakításra.</p>
<p>Sorházanként felső szint közlekedőből nyíló padlásfeljáró, a gázkémények ellenőrizhetőségének céljából</p>
<ul>
<li>A homlokzati első osztályú műanyag nyílászárók (ajtó, ablak) 3 rétegű üvegezéssel, u=0,7 értékkel, belső könyöklők nélkül, valamint elhelyezésre kerül a lakás bejárati ajtó, amely 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítésű.</li>
<li>A padlósíktól egyöntetűen átlag 15 mm lehagyással simított betonfelület kiegyenlítés nélkül kerül kialakításra.</li>
<li>Terasz első osztályú fagyálló térkővel kialakítva</li>
<li>Gépészet: elkészül a lakásonkénti saját, kiváló teljesítményű BOSCH márkájú kondenzációs kazánnal üzemeltethető minőségi és takarékos padlófűtési rendszer.</li>
<li>A vízvezeték rendszer kiépítve kerül átadásra, csapok és egyéb szerelvények nélkül. Kertkapcsolatos lakások / sorházak esetén 1 db kerti csap kiállás a teraszon a lakás tartozéka.</li>
<li>A szennyvíz elvezető rendszer kiépítve a terveken szereplő szerelvények csatlakozásáig. Gázhálózat a konyhában nem kerül kialakításra, ellenben elektromos hálózat elő lesz készítve a modern indukciós főzőlap beszereléséhez. A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetést építünk ki. A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap (abban az esetben, ha a helyiségben természetes szellőzést biztosító ablak nem található), melybe a világítással kapcsolódó, időzítővel ellátott ventilátor szerelhető be. A konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozást építünk ki.</li>
</ul>
<p> </p>
<ul>
<li>Villanyszerelés: műanyag védőcsövekben alapszerelt rézvezeték a 220 V hálózathoz. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A, de a hálózat alkalmas a 3x16 A fogyasztói igény kielégítésére is. A lakásokban elektromos főzőlap és tűzhely csatlakozás, Internethálózat 1db fogadóhellyel, TV hálózat nappaliban, hálószobában 1-1 db fogadóhellyel kerül kiépítésre.</li>
</ul>
<p> </p>
<p><strong>A lakó által elkészítendő belső munkálatok a használatba vételhez:</strong></p>
<ul>
<li>Burkolatok: A padlóburkolatok és kiegyenlítő aljzatainak elkészítése. A csempeburkolatok elkészítése.</li>
<li>Festőmunkák: a falazatok glettelése és igény szerinti festése</li>
<li>Gépészeti munkák: kád, mosdó, WC stb. és csapjainak kiépítése a kialakított csatlakozásokra.</li>
<li>Villanyszerelés: dugaljak, kapcsolók, lámpák és egyéb szerelvények felszerelése</li>
<li>Asztalos munkák: utólagosan elhelyezhető belsőajtók beépítése. Ablakok könyöklőinek elhelyezése. Beépített bútorok és a konyha kialakítása.</li>
</ul>
<p> </p>
<p>Lehetőség van a beruházó általi kulcsrakész állapot kialakítására is, melynek külön műszaki leírása van, bruttó 90.000 Ft/m2 áron! Érdeklődjön az értékesítő irodában!</p>
<p> </p>
<p><strong>Az épület körül elkészül:</strong></p>
<ul>
<li>Az épület körüli tereprendezések, járdák</li>
<li>Különálló szeméttároló, mely esztétikusan az épület stílusában készül el</li>
<li>Parkosított zöldterület</li>
<li>A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben.</li>
</ul>
<ul>
<li>Minden lakáshoz biztosítjuk az egyéni hidegvíz, gáz és elektromos fogyasztásmérők kialakítási helyét és szereltethetőségét.</li>
<li>A sorházak előtt elkészítjük az útburkolatot gépjármű közlekedéshez, parkolókkal és épületek homlokzatára rögzített alkonykapcsolós külső világítással</li>
<li>Sorházaknál a kertkapcsolatokat határoló átlapolt kerítés átláthatóságot korlátozva</li>
</ul>
<p> </p>
<p>Fent leírtak minimálisan és a minőséget nem befolyásolva módosulhatnak.</p> <p>Amennyiben ez a Győr-Szabadhegyen található sorház felkeltette érdeklődését, részletekért hívjon bizalommal!</p>
<p>"Az otthon érték. Az ingatlan üzlet."</p>
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/69-millio-ft;72-negyzetmeter;0-szoba;nincs-megadva-epitesu/11385274