Az értékesítő:
Hegedűs Sándor
+36-70-977-78-30
Eladó lakás Győr, 46 790 000 Ft, 60 négyzetméter
46 790 000 Ft
lakás, 60 négyzetméter
Azonosító:
11386071
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Győr
Alapterület:
60
Ár:
46 790 000 Ft
Elhelyezkedés:
Társasház
Erkély:
Nincs
Klíma:
Nincs
<p><em><strong>Győri Openhouse ingatlaniroda eladásra kínál környezetbarát, energiatakarékos készházakat.</strong></em></p>
<p><em><strong>Teljesen természetes anyagok felhasználásával készül, a készház-technológia által biztosított minőségben. Rendelkezik többféle típustervvel, így mindenki könnyen megtalálja a számára előnyös méretet.</strong></em></p> <p><em><strong>Műszaki jellemzők: </strong></em></p>
<p><em><strong>1. Fogadószint:</strong></em></p>
<p>Talajmechanikai vizsgálatból eredően: Sávalap, Lemezalap, Pontalap<br />
Vételár tartalmazza a talajmechanikai vizsgálatot, geodéziát és a földmunka díját egyaránt.</p>
<p><em><strong>2. Épület falszerkezeteinek specifikációja:</strong></em></p>
<p><em><strong>- Külső határoló falak</strong></em><br />
Páraáteresztő vakolatrendszer<br />
60 mm vakolható, farost alapú homlokzati hőszigetelés<br />
200/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 200 mm farost hőszigetelés<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
1 réteg párafékező fólia<br />
40/60 mm szárított lucfenyő lécváz<br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat</p>
<p>Teljes falvastagság: 330 mm u — 0,14 W/m2K</p>
<p><em><strong>- Belső tartó falak</strong></em><br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
160/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 160 mm farost hőszigetelés<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
40/60 mm szárított lucfenyő lécváz<br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat</p>
<p>Teljes falvastagság: 255 mm</p>
<p><em><strong>- Belső válaszfalak</strong></em><br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
100/60 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 100 mm farost hőszigetelés<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
40/60 mm szárított lucfenyő lécváz<br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat</p>
<p>Teljes falvastagság: 195 mm</p>
<p><em><strong>- Födém - Zárófödém</strong></em><br />
20 mm fózolt lucfenyő hajópadló<br />
300/80 mm KVH-Nsi műszárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő bordaváz, közte 300 mm cellulóz alapú hőszigetelés<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
1 réteg párafékező fólia<br />
40/60 mm szárított lucfenyő lécváz<br />
12,5 mm FF tűzgátló gipszkarton burkolat</p>
<p>Teljes vastagság: 388 mm u — 0,12 W/m2K</p>
<p><em><strong>- Födém - lakószintek között (ha van)</strong></em><br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
120/200 mm műszárított, gyalult, rétegelt-ragasztott gerenda, közte 200 mm hőszigetelés<br />
15 mm nagy szilárdságú építőlemez<br />
40/60 mm szárított lucfenyő lécváz<br />
12,5 mm RF tűzgátló gipszkarton burkolat</p>
<p>Teljes vastagság: 298 mm</p>
<p><strong><em>- Tetőtér, padlás</em></strong><br />
30 mm szimpla léctávolságú lucfenyő cserépléc x 50 mm lucfenyő ellenléc<br />
0,2 mm páraáteresztő fólia<br />
20 mm műszárított, gyalult, nút-féderes hajópadló - látszó ereszfelület<br />
160/80 mm KVH-NSI szárított, gyalult, hossztoldott lucfenyő szarufa</p>
<p>Főtető hajlásszöge: 20 fok<br />
Tetőszerkezet fajtája: Ácsolt tetőszerkezet<br />
Tető héjalása: Hullámos betoncserép (Terrán Standard vagy Bramac Római NOVO)</p>
<p><em><strong>3. Nyílászárók:</strong></em></p>
<p>GEALAN nyílászáró termékcsalád 3 rétegű üvegezéssel, 5 légkamrával.</p>
<p>A nyílászárók fehér, fa színű és antracit színben választhatók, viszont az ügyfelek eltérhetnek tőle, egyedi ajánlat alapján. pl.: alumínium nyílászárók</p>
<p>— Külső ablakpárkányok: Gránit, választott színben<br />
— Belső ablakpárkányok: Műanyag, választott színben</p>
<p><em><strong>4. Beltéri ajtók</strong></em></p>
<p>— JOLA beltéri ajtók</p>
<p><em><strong>5. Aljzatkiegyenlítés</strong></em></p>
<p>- Esztrich betonozással kiegyenlített aljzat (5 cm vastagságban, szigetelve (XPS))</p>
<p><em><strong>6. Villamos hálózat kiépítése és szerelvényei</strong></em></p>
<p>- Építési, villamossági szabvány szerinti anyagokkal kiépített hálózat, beltéri kapcsolódobozzal, biztosítéktáblával.<br />
- A villamos hálózat végpontjainak előre való meghatározása szükséges, mivel a falpanelek eszerint kerülnek legyártásra.<br />
- A feltüntetett ár tartalmazza a villanyóra szekrényhez való kivezetést, továbbá a rákötést is a villanyóra szekrényhez.</p>
<p>Szerelvények termékcsaládja: LEGRAND VALENA</p>
<p>Felhasználási igénytől függően: 3x16 A, 3x20 A, 3x25 A vagy 3x32 A</p>
<p>Opcionálisan a napelem telepítést elvégezzük.</p>
<p><em><strong>7. Épületgépészeti, vízvezetékrendszer és szerelvényei</strong></em></p>
<p>Hálózat kiépítése szabvány szerint.</p>
<p><em><strong>Szerelvények:</strong></em><br />
Csaptelepek: Wellis Asti vagy Wellis Cosmo termékcsalád<br />
Mosdók: Wellis Iris<br />
WC: Wellis Clement Rimless<br />
Zuhanykabin: Wellis Apollo zuhanykabin</p>
<p><em><strong>8. Belső falak glettelése és festése</strong></em></p>
<p>Vételár tartalmazza: 2 réteg glettelés és 2 réteg festés, bármilyen választott színre.<br />
Tapétázás, 3D dekor, élőfal stb. opcionális, felár ellenében elvégezzük.</p>
<p><em><strong>9. Homlokzat színezése:</strong></em></p>
<p>1,5 mm dörzsölt nemesvakolat, a láványtervtől el lehet térni.<br />
Baumit GRANOPORTOP</p>
<p><em><strong>10. Burkolatok:</strong></em></p>
<p>Melegburkolat költségkeret: 10.000 Ft/m2 (csak a burkolat, segédanyagok nélkül)<br />
Hidegburkolat költségkeret: 15.000 Ft/m2 (csak a burkolat, segédanyagok nélkül)</p>
<p><strong><em>11 . Fűtés</em></strong><br />
Alapesetben víz-levegő hőszivattyú<br />
— GREE VERSATI III LEVEGŐ-VÍZ 16 KW hőszivattyú (hűtés-fűtés)<br />
Opcionális: Norvég panelfűtés, mennyezeti hűtés-fűtés (okos rendszer), villamos padlófűtés, kandalló</p> <p><em><strong>Amennyiben a 2606-os projekt felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.</strong></em></p>
<p><em><strong>Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.</strong></em></p>
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/47-millio-ft;60-negyzetmeter;0-szoba;nincs-megadva-epitesu/11386071