Eladó lakás Győr, 27 525 205 Ft, 30 négyzetméter

Győr-SZIGET rendkívül kedvelt, frekventált, csendes, szinte átmenőforgalom mentes részénél, Egyetemtől, Termálfürdőtől, Belvárostól alig pár párperces sétatávolságra, a SZIGET UTCÁBAN, 5 lakásos társasház, földszintjén, amerikai konyha – étkező – nappali - hálószobás, továbbá kamrával is felszerelt, 29,87 m2 hasznos alapterületű, új építésű garzontéglalakás, emeltszintű fűtéskész állapotban, 2025. év első fél évi átadással, zárt udvari fedett parkoló, zárt udvari gépkocsibeálló, továbbá tároló vásárlási lehetőséggel eladó. Ár: 27.525.205 Ft. + ÁFA (5%) Érd.: +36-20/573-76-77 Fedett parkoló ára: 3.600.000 Ft. (MEGVÁSÁRLÁSA OPCIONÁLIS, NEM KÖTELEZŐ) zárt udvari gépkocsibeálló ára: 2.600.000 Ft. (MEGVÁSÁRLÁSA OPCIONÁLIS, NEM KÖTELEZŐ) A társasházban 29,87 m2-es, 36,88 m2-es, 50,20 m2-es, 56,11 m2-es és 71,77 m2-es méretű lakások mind megtalálhatóak!!! Miért érdemes itt lakást vásárolni? - jó infrastruktúrával rendelkező lakókörnyezet, - átgondolt tervezésű lakások, - a minőségi anyagoknak köszönhetően alacsony fenntartási költség - könnyű bérbe adhatóság - ellenőrizhető referenciával rendelkező lakások Műszaki adatok: - 30 cm vastag téglafal, ill. 30 cm vastag hanggátló falazat - 15 cm vastag AUSTROTHERM hőszigetelés - monolit vasbeton födémlemez, 12 cm ATN-100 hangszigetelés, a közbenső födém rétegrendjébe 4 cm AT-L2 lépéshanggátló úsztatóréteg - Az épület nyílászárói műanyag szerkezetű, 6 kamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű (Ug=0,7) ablakok, kívül antracit színben vakolható redőny előkészítéssel. - Az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti, levegő-víz közegű hőszivattyú biztosítja. A lakások fűtése padlófűtés hőleadási móddal lesz megoldva. - földszinten és első emeleten mennyezeti hűtés, míg második emeleten klímás hűtés - belső vakolás glettelt fedővakolattal