Eladó telek/földterület Törökbálint, 69 900 000 Ft, 952 Négyzetméter

REMEK TELEK TÖRÖKBÁLINT KÖZPONTJÁBAN ÜZLETI CÉLRA 35% BEÉPÍTHETŐSÉGGEL Budai agglomeráció közkedvelt településének egyik legszebb részén, a bájos Belső-tó partjától karnyújtásnyira fekvő 952 nm alapterületű telek nettó 69.900.000 Ft irányáron eladó. A rendkívül jó adottságú telek nagyjából szabályos téglalap alakú sík terület, melynek utcafrontja 20 méter. A telek belső telekhatára mellett csordogál a Hosszúréti-patak, amely beletorkollik a városi tóba. Az ingatlan paraméterei: Övezeti besorolás: Vt-4 (településközpont vegyes övezet) Beépítési mód: szabadon álló Legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett és alatt: 35% Szintterületi mutató: 1,3 nm/nm Legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 40% Legnagyobb épület magasság: 6 m Az övezetben igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás; kulturális, közösségi, szórakoztató és sport rendeltetés helyezhető el. A Helyi Építési Szabályzat szerint lakó rendeltetés nem létesíthető, viszont nevelés-oktatás rendeltetés igen. Az építési telek minden 800 nm telekterülete után egy egység helyezhető el. A helyszín üzleti szempontból telitalálat, központi, kifejezetten forgalmas és mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető helyen található, ugyanakkor a Belső-tó és parkja nyugodt, békés szomszédságában, ahol természetközeli pihenő- és közösségi tér várja az ide látogatókat. Természetesen amennyiben ez a meseszép környezetben fekvő telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!