Eladó családi ház Majosháza, 79 900 000 Ft, 144 négyzetméter

Fontos Önnek Budapest közelsége, de mikor haza megy ott csendre és nyugalomra vágyik? Akkor ne keressen tovább! Pest Vármegye déli részén Budapesttől 30 km –re, Duna-parti településen, Majosházán került megépítésre ez a magas műszaki tartalommal rendelkező Önálló családi házas lakópark. A 6 különálló családi házból álló lakóparkban még 5 eladó! CÉGES ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZRA ALKALMAS !! Az ingatlanok minden szempontból egyedi és kifinomult. Jellemző az egész épületre a letisztult stílus, tiszta vonalak és a prémium anyag felhasználása mind azt tükrözi, hogy itt a részletek számítanak. Ingatlan ismertetése: - Teherhordó falak 30 cm Porotherm NF kerámia falazóelemből épül - Hőszigetelése:- Homlokzati falakon 15 cm Austrotherm AT-H 80, - Lábazaton 15 cm Austrotherm EXPERT FIX zártcellás hőszigetelés kerül. - Földszint feletti födém monolit vasbeton szerkezetű - Tetőfedés: Tondach Figaro kerámia cserépfedés - Nyílászárok: 6 légkamrás műanyag tokszerkezettel, hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel bukó- nyíló, toló és fix kivitelben, famintás redőny dobozok. - Nyílászárok tokszerkezeteinek színe belül fehér, kívül aranytölgy. - Lakásbejárati ajtó acélerősítő, hőszigetelő, biztonsági üvegezésű oldalvilágítóval -600.000 ft –ig. - Belső nyílászárok faszerkezetű ajtók – 80.000 ft/ db - Hideg- Meleg burkolatok 7.000 ft/ nm - Az Ingatlan fűtése- hűtése és a használati melegvíz előállítása Hőszivattyúval történik (mennyezeti hűtés – fűtés) Az árhoz még hozzá jön az extra műszaki tartalom 5 Millió Ft. mely az alábbiakat tartalmazza: - Hőszivattyú, mennyezeti hűtés - fűtés, padlófűtés, H- tarifa, elektromos kocsi töltés kialakítva, riasztó és kamera rendszer kiépítése, kábeltévé (az egész házba), épített kerítés, térkövezés (gépkocsi behajtó, járda), kaputelefon, franciaerkély matt üveg korláttal. Ingatlan nettó 140 nm+ 27.38 nm terasz Elosztása földszinten: előszoba, nappali+ konyha (40,65nm), kamra, mosókonyha+ gépház, gardróbszoba, fürdőszoba, garázs, terasz. Emelet elosztása: közlekedő, 3 szoba, 2 gardróbszoba, tároló, fürdőszoba, erkély. A lakóparkot ismert és megbízható vállalkozó építi! További kérdéssel keressen bizalommal! Babaváróra- Hitelre lenne szüksége, független hitelügyintéző kolléga áll az Önök rendelkezésükre. Várom hívását a hét minden napján! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Is proximity to Budapest important to you, but when you go home you want peace and quiet? Then look no further! In Majosháza, a riverside village 30 km south of Budapest in Pest County, a high-quality residential park with detached family houses has been built. Out of the 6 separate family houses, 5 are still for sale! BUILT BY A COMPANY, SUITABLE FOR CSOK PLUS! These properties are unique and refined in every aspect. The entire building features a clean style, clear lines, and the use of premium materials, reflecting attention to detail. Property Description: - *Load-bearing walls:* Built from 30 cm Porotherm NF ceramic blocks - *Insulation:* 15 cm Austrotherm AT-H 80 on facade walls, 15 cm Austrotherm EXPERT FIX closed-cell insulation on the base - *Ceiling:* Monolithic reinforced concrete structure above the ground floor - *Roofing:* Tondach Figaro ceramic tile roofing - *Windows:* 6-chamber plastic frame structure with thermal insulation, triple glazing, tilt and turn, sliding, and fixed versions, wood-effect shutter boxes - *Window frames:* White inside, golden oak outside - *Front door:* Steel-reinforced, thermal insulation, with safety glazing side light up to 600,000 HUF - *Internal doors:* Wooden structure doors – 80,000 HUF each - *Floor and wall coverings:* 7,000 HUF per sqm - *Heating and cooling:* The property’s heating, cooling, and domestic hot water production is provided by a heat pump (ceiling cooling and heating) Additional technical features worth 5 million HUF include: - Heat pump, ceiling cooling and heating, underfloor heating, H-tariff, electric car charging setup, alarm and camera system installation, cable TV throughout the house, built fence, paving (driveway, walkway), intercom, French balcony with frosted glass railing. Property Size: - Net 140 sqm + 27.38 sqm terrace Ground Floor Layout: - Hallway, living room + kitchen (40.65 sqm), pantry, laundry room + utility room, walk-in closet, bathroom, garage, terrace First Floor Layout: - Corridor, 3 rooms, 2 walk-in closets, storage room, bathroom, balcony The residential park is built by a well-known and reliable contractor! For further questions, feel free to contact us! If you need Baby Loan or other financing, our independent loan advisor is at your service.