Az értékesítő:
Honos Balázs
+36-70-456-11-18

Eladó telek/földterület Budapest II. ker, Szemlőhegy, 349 900 000 Ft, 1 231 Négyzetméter

349 900 000 Ft
telek/földterület, 1 231 Négyzetméter
Azonosító:
11391548
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
Belterület
Település:
Budapest II. ker
Telekterület:
1231
Ár:
349 900 000 Ft
Telekterület típusa:
Négyzetméter
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
II. kerületben, Szemlő-hegyen, keresett, kedvelt utcában, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, kiemelt zöldövezeti területen, összközműves, családi- vagy ikerház építésére alkalmas fejlesztési terület eladó! A Szemlő-hegyi barlangtól néhány percre, a Rózsadomb Center és a Daubner Cukrászda közelében, elegáns lakókörnyezetben található 1231 nm alapterületű, Mátyás-hegy felé gyönyörű panorámával rendelkező ingatlan. Remek elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kertvárosi és csendes, mégis jó tömegközlekedéssel (29-es, 111-es buszjáratok) és infrastruktúrával ellátott területen található. A Pitypang utcai Általános Iskola, a Móricz Zsigmond Gimnázium, több étterem, gyógyszertár, bevásárlóközpont is csupán 2-3 perc autóval. Ugyanakkor számos kirándulási lehetőség, több kilátó és a Budai-hegység neves barlangja is könnyen elérhetőek. A kialakult növényzettel és fákkal övezett telken jelenleg egy kisebb alapterületű bontandó épület található. A terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt enyhe lejtésnek köszönhetően csendes fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező épület elhelyezésére van lehetőség. A terület övezeti besorolása: Lk-2/Sz-24 Főbb beépítési mutatói: alapterület beépíthetőség: 15%, szintterületi mutató: 0,4, építménymagasság maximuma: 7,5 m. A beépítési mutatók alapján bruttó ~492 nm alapterületű felépítmény építhető, szintenként bruttó~184 nm alapterülettel. Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva maximum 2 lakásos társasház építhető.
https://ingatlanok.hu/elado/telek_foldterulet/budapest-ii-ker/350-millio-ft;1231-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;van-kozmu/11391548