Eladó ipari ingatlan Vác, 2 720 000 000 Ft, 170 005 négyzetméter

ELADÓ KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓI TERÜLET VÁC DÉL-KELETI RÉSZÉN Az ingatlan, amely eladásra kínálkozik, összesen 170.000 m2 nagyságú, a legkisebb megvásárolható terület mérete pedig 2.000 m2. Ingatlan jellemzői: Kategória: Gksz-21 Közművek: Vízcsatlakozás 110 mm-es vezetékkel, szennyvízcsatlakozás 200 mm-es vezetékkel. Részletek a csatolt dokumentumban. Villamos energia: Telekhatáron elhelyezett középfeszültségű transzformátor állomás, mérőhely kialakítása folyamatban (2 mega). Gáz: Nincs közvetlen gázvezeték, de csatlakozás lehetséges egy kb. 2100 m hosszú DN 90 PE nagyközépnyomású gázelosztó gerincvezeték és egy 4 fm hosszú leágazó vezeték építésével. Várható kivitelezési idő: 8 hónap. Telek ára: 45 euro + áfa/m2 Elhelyezkedés és közlekedési adatok: A terület kereskedelmi, raktározási és ipari célú fejlesztésre kiválóan alkalmas. Jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedéssel. Budapest felől az M2-es gyorsforgalmi úton és a 2-es főúton keresztül könnyedén elérhető. A fejlesztési terület az M2-es autóúttól nyugatra helyezkedik el. Fejlesztési terület adatok: Terület mérete: 170.000 m2 Beépíthetőség: 40% Maximális építménymagasság: 10,5 m Minimális építménymagasság: 4,5 m Zöldterület: 25% Legkisebb kialakítható telekterület: 2.000 m2 Szabályozási és közművesítési információk: A szabályozási terv véglegesítve, a telekhatáron elérhető víz, csatorna és gáz. A közelben zöld sáv és közlekedési feltárás biztosított. Távközlés és úthálózat: Invitel Távközlési Zrt. vezetéke közvetlenül a telekhatáron. Úthálózat: Három oldalt közterületi út határol, főbejárat a Gödöllői útról. Új csatlakozási pont tervezése a Gödöllői útról. Vasút: Közvetlenül a telekhatáron, csatlakozás elvi engedélyezését tartalmazó rajz a dokumentációban. Kivitelezés nem az ajánlat része. Kapcsolat: További információért vagy érdeklődés esetén, kérem hívjon bármely nap! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)