Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VII. ker, 79 900 000 Ft, 216 négyzetméter

BELVÁROSI, 216 M2-ES, VILÁGOS, ABLAKOS, SZUTERÉN IRODAHÁZ ELADÓ ---------- DOWNTOWN, 216 M2, BRIGHT, BASEMENT PROPERTY WITH WINDOWS FOR SALE IN BUDAPEST # For English please scroll down! INNENSTADT, 216 M2, HELL, FENSTER, KELLER BÜROGEBÄUDE IN BUDAPEST ZU VERKAUFEN СВЕТЛОЕ, ОКОННОЕ, ПОДВАЛЬНОЕ, 216 M2 ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ ---------- BUDAPEST 7. KERÜLETÉBEN, AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 400 M-RE, A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN ELADÓ EGY 216 M2-ES, ABLAKOS, VILÁGOS TERMEKKEL ÉS KÉT UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTOTT, ALAGSORI, IRODAHÁZNAK TÖKÉLETES INGATLAN. Az ingatlan egy öt szintes, tégla építésű, jól karbantartott társasház VÉGIG ABLAKOKKAL RENDELKEZŐ alagsorában helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, de a valóságban egy összefüggő helyiség. Alaprajz szerinti elrendezésben található benne több kisebb méretű helyiség, teakonyha és mosdók, valamint két nagy méretű, ablakos, világos terem, melyek közül az egyik 32 m2-es, a másik 58 m2-es. A közelmúltban az ingatlan FELÚJÍTÁSON esett át, melynek köszönhetően a fotókon is látható, igen szép állapotban tudja birtokba venni és központi helyen fekvő irodaházát kialakítani új tulajdonosa. A fűtésért két gáz cirko kazán felel, ennek megfelelően KÉT GÁZÓRÁVAL történik a gázfogyasztás elszámolása (! rezsivédett limit miatt fontos !), a hőleadók radiátorok. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja. Az ingatlan számtalan tevékenység folytatására alkalmas! A kereskedelmi, szolgáltatási vagy logisztikai profilban gondolkodókon kívül ragyogó helyet tudnak itt találni a BELVÁROSI IRODAHÁZban gondolkódók is, köszönhetően a KÖZLEKEDÉSI SZEMPONTBÓL RENDKÍVÜL JÓ ELÉRHETŐSÉGnek, valamint nagy méretének, de ezen belül a több kialakított helyiségnek. Nézze meg és álmodja meg tevékenysége új, egyedi otthonát! Csak néhány példa, amelyre az ingatlan tökéletesen alkalmas: kialakítható benne bemutatóterem, vendéglátóhely, wellness központ, EGÉSZSÉGÜGYI VAGY OKTATÁSI CENTRUM, edzőterem, alkalmas rendezvényhelyszínnek, CÉGKÖZPONTnak, kulturális és közösségi helyszínnek, bármilyen klubnak vagy SZOLGÁLTATÓ IRODÁnak. Fontos, hogy megoldott az utcáról történő betárolás és a sok helyiségnek köszönhetően akár a raktározás is. A két bejárat pedig olyan tevékenységek folytatására is alkalmassá teszi, amely során szükséges elkülöníteni a vendégek számára fenntartott bejáratot, valamint a személyzeti vagy rakodási útvonalat. A közlekedés ragyogó, az ERZSÉBET KÖRÚT KÖZELSÉGE RENDKÍVÜL VONZÓ bármely tevékenység esetén. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa nem terheli. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu ---------- ---------- DOWNTOWN, 216 M2, BRIGHT, BASEMENT PROPERTY WITH WINDOWS FOR SALE IN BUDAPEST IN THE 7TH DISTRICT OF BUDAPEST, 400 M FROM ERZSÉBET KÖRÚT, ON VÖRÖSMARTY STREET, A RENOVATED BASEMENT PROPERTY SUITABLE FOR OFFICE SPACE WITH MANY WINDOWS, BRIGHT ROOMS AND EQUIPPED WITH TWO STREET ENTRANCES IS OFFERED FOR SALE The property is located in the basement of a five-storey, brick-built, well-maintained apartment building with windows all along the walls. It is listed under two topographical numbers in the property register, but in reality it is a connected space. According to the floor plan, there are several smaller rooms, kitchenette and washrooms, as well as two large, bright rooms with windows, one of which is 32 m2, the other 58 m2. Recently, the property underwent a RENOVATION, thanks to which, as can be seen in the photos, it is in very good condition and the new owner can take possession of it and create their office building in a frequented location. Two gas circo boilers are responsible for the heating, accordingly gas consumption is calculated with two meters (! important because of the protected overhead limit!), the heat emitters are radiators. Hot water is provided by an electric boiler. The property is suitable for numerous activities! In addition to those thinking in a commercial, service or logistics profile, those thinking in a DOWNTOWN OFFICE BUILDING can also find a brilliant place here, thanks to the EXTREMELY GOOD ACCESSIBILITY IN THE SENSE OF TRANSPORTATION, as well as its large size, but also the several rooms. Take a look and dream of your activity's new, unique home! Just a few examples for which the property is perfectly suited: it can be used as a showroom, restaurant, wellness center, HEALTH OR EDUCATIONAL CENTER, gym, suitable for event venue, COMPANY CENTER, cultural and community venue, any club or SERVICE OFFICE. It is important that storage loading from the street can be solved and, thanks to the many rooms, even storaging itself. The two entrances also make it suitable for carrying out activities during which it is necessary to separate the entrance reserved for guests from the personnel or loading route. The traffic is brilliant, the PROXIMITY of ERZSÉBET KÖRÚT is EXTREMELY ATTRACTIVE for any activity. The property is free of encumbrances and can be taken into possession immediately. The selling price does not include VAT. For more information and to schedule a visit, please reach out to me throught my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail. +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu ========== (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)