Eladó telek/földterület Mosonszentmiklós, 13 200 000 Ft, 1 352 Négyzetméter

Mosonszentmiklóson 1352 m2-es építési Telek Eladó szép, nyugodt környezetben! Győr és Mosonmagyaróvár közelében egy kedves kis faluban, csendes utcában szeretne új életet kezdeni, építkezni? Akkor jöjjön és nézze meg ezt a csodás, kedvező fekvésű, nyugodt környezetben lévő 1352 m2-es telket Mosonszentmiklós egy újonnan nyíló utcájában! Ilyet máshol nem talál! Befektetésnek is kiváló lehetőség! A 2700-as lélekszámú község Győr és Mosonmagyaróvár között félúton található, 2 km-re Lébénytől. Telek jellemzői: Oldalhatáron álló beépítési mód A beépíthetőség megengedett mértéke: 30 % A zöldterület legkisebb mértéke: 40 % A megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m A telek mérete és utcafronti szélessége miatt lehetséges a telek megosztása, figyelembe véve a rendezési szabályozást, mely után akár 2 önálló lakóegység is építhető rá. Közművek közül a szennyvíz a telekhatáron található; a villany, víz, gáz az 50 méterre lévő szomszédos utcából vezethető be. Az ingatlan megközelíthetősége jelenleg földútról lehetséges, körbekerített a 15,5 méteres hátsó telekhatár kivételével. Tehermentes ingatlan, azonnal megvásárolható! A telek ára: 13.200.000,-Ft A további képeken egy Nettó 105,15 m2-es lakórész + terasz elrendezésű egy szintes Amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház tervei látható, mely emelt fűtéskész állapotra vonatkozóan nettó 499.000,-Ft/ m2 áron elérhető az alábbi műszaki tartalommal: -Falazat típusa: 30 cm vastag Porotherm N+F kézi falazóblokkból készülnek a fő falak, válaszfalak 10 cm-es Bakonytherm 10/50 N+F téglából -Födém könnyűszerkezetes -Tető: Hagyományos fa fedélszék, tetőtérben páraáteresztő fólia terítéssel, BRAMAC lécezés, ereszdeszkázás után Terran beton cseréppel fedve, hófogóval, horganyzott ereszcsatornával szerelve - 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés - Nyílászárók: Greanlan Könmerling / VEKA profilrendszer, kétoldalt gyári fehér színben. - Fűtés típusa: hőszivattyú padlófűtéssel Igény szerint változtatható az elrendezés és a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal megegyezés szerint! A községben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, benzinkút mind megtalálhatók. A busz- és vonatközlekedés rendszeres mindkét nagyváros irányába, vonat- és buszmegálló a közelben. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK plusz -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás Ha felkeltette érdeklődését és további kérdése lenne keressen bizalommal! Szabó Ibolya +36706174858 (További képekért és információkért kérem hívjon!)