Eladó telek/földterület Törökbálint, Szabadházihegy, 120 000 000 Ft, 2 079 Négyzetméter

ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Eladásra került Törökbálint kedvelt fejlődő részén Szabadházihegyen gyönyörű kilátással rendelkező 2079 nm építési telek. Amennyiben befektetésre szeretné megvásárolni a telket abban az esetben: Telekre tervezve lett egy ikerház igény szerint az új tulajdonosnak a tervdokumentáció átadásra kerül. A jóváhagyott építész tervek alapján új építésű két különálló rendeltetési egységgel rendelkező üdülőépület építése lehetséges. Az épület fűtött alapterülete összesen 538.5 nm. ebből az A épület 280.8 nm. a B épület 257.7 nm. Az épület 3 szintes, mindhárom szint fűtött. Természetesen Önálló családi ház is építhető rá! Telek fontos paraméterei röviden: - Az utca teljes közművel ellátott - Utcafronti szélessége 23 m - Telekmélység 92 m - Besorolása Üh-2 építési övezet Üh-2 építési övezet előírása: - Beépítési mód – szabadon álló - Terepszínt feletti beépítettség max: 15% de max 300 nm - Terepszínt alatti beépítettség max 25% - Zöldfelület arány min. 60% - Színterület mutató max 0,35 - Épület magasság 5,0+1,4= 6.4 m Ha felkeltette érdeklődését hívjon és tekintse meg személyesen a telket, lenyűgöző panorámát és érezze a tiszta levegőt! Várom hívását a hét minden napján ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PANORAMIC BUILDING PLOT FOR SALE! A 2079 sqm building plot with a beautiful view is for sale in the popular developing area of Törökbálint, in Szabadházihegy. If you are looking to purchase the plot as an investment: A semi-detached house has been designed for the plot, and the new owner can receive the planning documentation upon request. According to the approved architectural plans, it is possible to build a new recreational building with two separate functional units. The total heated floor area of the building is 538.5 sqm, with Building A being 280.8 sqm and Building B being 257.7 sqm. The building is 3 stories high, with heating on all three levels. Of course, a detached family house can also be built on the plot! Key parameters of the plot in brief: - The street is fully serviced with utilities - Street frontage width: 23 m - Plot depth: 92 m - Classification: Üh-2 building zone Üh-2 building zone regulations: - Building type: free-standing - Above-ground buildable area max: 15% but max 300 sqm - Below-ground buildable area max: 25% - Green area ratio min. 60% - Floor area ratio max 0.35 - Building height: 5.0 + 1.4 = 6.4 m If you are interested, please call and visit the plot to experience the breathtaking panorama and the fresh air! I look forward to your call every day of the week.