Eladó családi ház Leányfalu, 69 000 000 Ft, 140 négyzetméter

Leányfaluban, a Dunakanyar legrégebbi, legkedveltebb nyaralóhelyén, eladó egy belterületen, Lke-Ü1, azaz „kertvárosias lakóterület üdülőfunkció” övezeti besorolásban lévő, összközműves,tetőteres családi ház. Leányfalu kiemelt üdülőterület, a Dunakanyar Duna–Ipoly Nemzeti Park része. Az ingatlan természetben aszfaltút mellett, nem a dunai oldalon, hangulatos, csendes környéken, könnyedén megközelíthető helyen található. A 11-es út és a buszmegálló még gyalogosan is csak pár percre. Az ingatlannyilvántartásban jelenleg még „hétvégi ház és udvarként” feltüntetve, de a lakóházzá átminősítésnek nincs jogszabályi akadálya, ezért komoly érdeklődés esetén a tulajdonos kezdeményezi az ingatlan átminősítését. Az építési övezet területe elsősorban lakó és üdülőépületek elhelyezésére szolgál, beépítés mértéke 15 % (HÉSZ) A főfalak terméskőből épültek, a tetőn hullámpala, a nyílászárók műanyagra cserélve, kivéve a konyhai részen. - A földszinten konyha-étkező, két szoba, külön fürdőszoba és wc. - A fafödémre épült és kívülről megközelíthető tetőtérben két szoba és mellékhelyiség, padlástér. - A lakóházzal egybeépült melléképület jelenleg tárolóként szolgál, de akár külön lakrészre, vagy garázsra is átalakítható. - Az ingatlanban található még egy borospince. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolatok. A lakóház fűtését gázcirkó kazán biztosítja, az esővíz gyűjtésére egy 6 m³-es beton ciszterna áll rendelkezésre. Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, a birtokbaadás 1-2 hónapon belül megtörténhet. Ritka és jó lehetőség ezzel a lokációval a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén.