Eladó családi ház Balatonalmádi, 89 000 000 Ft, 134 négyzetméter

134 NM-ES, 3+4 FÉLSZOBÁS CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN, 564 NM-ES TELKEN, BEÉPíTHETŐ TETŐTÉR, UDVARI BEÁLLÓ Eladó egy jó adottságokkal rendelkező családi ház Balatonalmádi kedvelt, csendes részén, Vörösberényben. A házban két egymástól elkülöníthető lakrész lett kialakítva. A kisebbik házrész 60 nm-es, 1+2 félszoba kialakítású, a nagyobbik lakrész 74 nm-es, 2+2 félszobás. Az ingatlan így egy tágas, 134 nm-es, 3+4 félszobás házként is betöltheti funkcióját, de használható két különálló, külön bejáratú lakrészként is. A CSALÁDI HÁZ teljesen új alapot kapott. (földréteg, 10 cm kavicságy, 10 cm beton, bitumenes vízszigetelés, 10 cm szigetelés, 8 cm-es hőszigetelt lépésálló lemez, burkolat) A betonfödém 5 cm kőzetgyapottal lett szigetelve, a fafödémre gipszkarton, párazáró hőtükör fólia, 15 cm kőzetgyapot és OSB lap került. Tetőszerkezete fel lett újítva, elektromos hálózata, vízvezeték-hálózata és ereszcsatorna rendszere ki lett cserélve. A ház új betoncserepekkel lett fedve. A teljes felújítás DOKUMENTÁLVA van, minden munkaszakaszról készültek fényképek. A KISEBBIK LAKRÉSZ az elmúlt években egy teljes-körű belső felújításon esett át. Az ingatlanban egy hangulatos, amerikai-konyhás nappali - étkező, egy hálószoba, egy kis dolgozószoba, egy nagyméretű, ablakos fürdőszoba – WC, egy különálló illemhelyiség, egy tágas előtér és egy közlekedő található. A nappaliból kilépve egy 6 nm-es teraszra érkezünk, amely kiváló helyszínt biztosít a hangulatos reggeli kávézásoknak és az esti borozgatásoknak. A szobák és a közlekedők laminált parkettával lettek burkolva; újabb típusú műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beépítve; a fűtésről egy fatüzelésű kazán és Nobo típusú elektromos fűtőpanelek gondoskodnak; a meleg vizet villanybojler biztosítja. A teljes tetőtér beépíthető. A NAGYOBIK LAKRÉSZ az elmúlt években fokozatosan fel lett újítva. Az ingatlanban egy világos és hangulatos, 4 méter belmagasságú, amerikai-konyhás nappali - étkező, egy hálószoba, két félszoba, egy teljes-körűen felújított fürdőszoba – WC, egy különálló illemhelyiség, egy előtér és egy közlekedő lett kialakítva. Újabb típusú fa ablakok és bejárati ajtó lett beépítve; a fűtésről egy 9 kw-os pellet kandalló és Nobo típusú elektromos fűtőpanelek gondoskodnak; a meleg vizet villanybojler biztosítja. A tetőtér egy részéből, egy kellemes hangulatú galéria lett kialakítva, amely a nappaliból, egy lépcsőfeljárón keresztül közelíthető meg. A tetőtér másik fele beépíthető, jelenleg rakodótérként funkcionál. A KERT nagy része füvesített-parkosított, így adott a kikapcsolódás, pihenés, privát szféra. A kertben a gyerekek részére egy kis játszórész lett kialakítva, a ház elejét és oldalát virágok és bokrot díszítik. A ház folytatásaként helyet kapott egy kb. 10 nm-es szerszámtároló, amely beton alapra épült. Parkolás az udvarban lehetséges. Bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, pékség, játszótér, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló néhány perc sétára található, a Balaton 8 perc alatt érhető el autóval. NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOKNAK, ILLETVE TÖBBGENERÁCIÓS HÁZKÉNT IS BETÖLTHETI FUNKCIÓJÁT KIADÁSRA, APARTMAN ÜZEMELTETÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS Hívjon és győződjön meg erről személyesen is! +36 20 258 5752 DREAM-Ing - Álomból Otthont!