Az értékesítő:
Takács Zoltán Gábor
+36-30-156 6513

Eladó családi ház Győr, 139 000 000 Ft, 310 négyzetméter

139 000 000 Ft
családi ház, 310 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
5
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11396712
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Győr
Alapterület:
310
Telekterület:
1230
Ár:
139 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Cirkó
Terasz:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Gondosan karbantartott családi házat kínálok megvételre Győr belvárosához mindössze 10 percnyire Bácsán. Ha csendes, nyugodt és nem mellesleg szép környékre vágyna ez pont ideális választás. A Br.310nm-es ház 2 szintes. A földszinten 90 négyzetméteren helyezkedik el a tágas nappali étkező és az egyedileg épített bútorral rendelkező konyha is. Továbbá egy hálószoba, előtér, háztartási helyiség, fürdőszoba és vendég WC is. A felső szinten szintén 90m2-es lakótérben kapott helyet az előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és gardróbszoba. A házhoz tartozik egy hangulatos fedett terasz, mely a nappaliból is megközelíthető. A családi ház kertje is gondosan karbantartott. Az egyik felén lehetőség nyílik a kikapcsolódásra, bográcsozásra, grillezésre és a nyugalomra, a másik részén pedig gyümölcsfák és fóliasátor áll az új tulajdonos rendelkezésére, ahol saját részre termeszthet zöldségeket, gyümölcsöket melynek öntözése ásott és fúrt kútról biztosított. A ház igényes megjelenését tovább fokozza a szépen gondozott sövénykerítés, fák rengeteg bokor és dísznövények sokasága. A rezsiről… -Elektromos hálózat: 3 fázisú hálózat-4500kW energiát termelő napelem rendszer szaldós elszámlással, így a havi áramdíj 0Ft!!! -Melegvíz előállítás: villany-gáz üzemű 110l-es kazánnal, tehát választható energiafelhasználás a legoptimálisabb fogyasztás érdekében. -A fűtés lapradiátorokon keresztül új, kondenzáció gázkazánnal történik (+ellátja a melegvíz előállítását is, ha kell). Éves gázfelhasználás 1700m3 alatt, rezsivédett határértéken belül!!! -Lehetőség van vegyestüzelésű kazán és/vagy kandalló beépítésére is az épített kémény rendelkezésre áll. A kellemes hőmérsékletről nyáron klíma gondoskodik. A ház műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Tárolás: Pince 90 nm-ipari árammal ellátva és két bejáraton is megközelíthető. 1 autó beállásos garázs, valamint nyárikonyha, ami műhelyként is funkcionál, de kis átalakítással könnyen lakrésszé alakítható. Fedett gépkocsibeálló 2 autó számára. Ha mindez nem elég, még a padláson is van hely. De nem akarnám bő lére ereszteni, a többit majd telefonon, vagy a helyszínen személyesen. ???? Amennyiben elképzelései és igényei hasonlóak, akkor megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/gyor/139-millio-ft;310-negyzetmeter;5-szoba;cirko-futes/11396712