Eladó családi ház Érd, 149 000 000 Ft, 137 négyzetméter

A két különálló családi ház 927 nm-es telekre épül. Az 1-es családi házhoz, kb. 470 nm-es telek tartozik. A ház Porotherm 30-as téglából, monolit vasbeton födémmel, minimál stílusban, lapos-tetővel épül. A külső falak 15 cm-res Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal. A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, belső MDF, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal. A fűtés és a meleg vízellátást gáz cirkó, a hő leadást padlófűtés biztosítja. Az 1-es épület D-K a 2-es épület D-K tájolású. Külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás Toló teraszajtó Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági Padlófűtés Három fürdőszoba Amerikai konyhás nappali Klíma Redőny kiépítés Riasztó Szeparált házak Elektromos garázskapu Hideg, meleg burkolatok: 5000.-Ft/nm árban választható MEGBÍZHATÓ kivitelező, referencia házakkal (Kérésre, fotókat tudok küldeni.) Helyiségek: (1-es épület) FÖLDSZINT: 81,23 nm (nettó: 65,63 nm) Előszoba: 4,87 nm Zuhanyzós fürdő + mellékhelyiség: 3,23 nm Tároló, háztartási helyiség: 5,12 nm Mellékhelyiség: 1,86 nm Nappali: 22,56 nm Konyha-étkező: 11,92 nm Kamra: 1,74 nm Szoba: 12,9 nm Közlekedő: 1,7 nm TERASZ (2 db): 25,14 nm, 8,97 nm GARÁZS: 15,6 nm EMELET: 80,52 (nettó: 55,06 nm) Szoba: 14,4 nm Szoba: 9,36 nm Szoba: 9,36 nm Közlekedő: 6,43 nm Kádas fürdő + WC: 4,8 nm Zuhanyzós fürdő + WC: 5,4 nm Lépcső: 6 nm Terasz (2 db.): 14,29 nm, 11,17 nm A kert tereprendezéssel kerül átadásra. Utcafronti kerítés: Betonalapon zsalukő, falécezéssel Az elektromos kapuhoz, elektronika kiépítve. .Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2025. 05. hóban kerülhet átadásra. Az ingatlan társasházként lesz bejegyezve, külön helyrajzi számmal ellátva. Buszmegálló 2 percre, óvoda, iskola pár perces sétával elérhetőek. Az M7-es autópálya 1,6 km-re, M6-os és az M0-ás és a régi 7-es út 5 km-re található. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Hívjon bizalommal! Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.