Eladó ipari ingatlan Győr, 469 000 000 Ft+ÁFA, 1 321 négyzetméter

Győr-Szabadhegy modern, ipari környezetben, 2.684 m2-es telken elhelyezkedő, 1321 m2-es, fűthető felépítmény, (941 m2 gyártó, raktár csarnok, műhely, valamint 380 m2 iroda, bemutató terem és szociális részek) eladó. Ár: 469.000.000,-Ft+ÁFA Érd.: 06-20/9-966-669 A felépítmény 2006-ben épült, eredeti funkciója gyártó üzem. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, kiszolgáló raktárt, műhelyt, bemutató termet és iroda/szociális részt. Az ingatlan a Győr-Szabadhegyen található a város délii oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI. INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ: - Telekméret: 2.684m2 - Épület összterület: 1 321 m2 - Gyártó/raktár csarnok és műhely: 941 m2 - Iroda és szociális részek: 380 m2 TECHNIKAI INFORMÁCIÓK: - Padló: 20 cm vastag vasbeton - Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák - Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel - Szendvicspanel tetőszerkezet 12 cm-es szigeteléssel - Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben - Hőszigetelt nyílászárók - 3 db szintbeli dokkoló kapu (4m x 4m) RÉSZLETEK: - Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2 - Magasság: 6,9 m - Fűtés: Gázkazán, - Melegvíz: Gázbojler - Hűtés: klíma KÖZMŰVEK: - Áram: 3*100A - Gáz - Víz - Csatorna: ELHELYEZKEDÉS: - M1 autópálya: 5 km - AUDI: 7 km - Győr központ: 4 km - Budapest: 116 km - Bécs: 135 km - Pozsony: 93 km