Eladó telek/földterület Lepsény, 1 400 000 Ft, 1 977 Négyzetméter

<p> Kizárólag a Lido Homenál! </p> <p> Lepsényben, a Balatontól 6 km-re eladó egy művelés alatt lévő szántó, belterületi zártkerti övezetben a közkedvelt lepsényi szőlőhegyen a Zengő dülőben. </p> <p> Áram kb. 200 méterre van a telektől, vizet kútfúrással nyerhetünk. </p> <p> Övezeti besorolás Mk, ennek részleteit a képek között mellékeltem. Terület beépíthető! </p> <p> Területi besorolás a HÉSZ szerint: Mk </p> <p> Erre vonatkozó részlet a HÉSZ-ból: </p> <p> Kertes mezőgazdasági terület (Mk) 22.§ </p> <p> /1/ Kertes mezőgazdasági terület a vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló Mk jellel szabályozott mezőgazdasági terület. </p> <p> /2/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben elhelyezhető egy gazdasági épület, amely ideiglenes tartózkodásra is alkalmas présház és tárolás célját szolgáló épület lehet, elhelyezhető továbbá legfeljebb 60 m2 terepszint alatti önálló építmény (pince). Lakóépület és állattartást szolgáló építmény nem létesíthető. </p> <p> /3/ Az övezetben az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) a beépíthető telek területe legalább 720 m2 , átlagos szélessége legalább 9 m, b) telekosztással kialakítható telek területe legalább 1500 m2 , szélessége legalább 14 m, c) a beépítési mód: 9-12 m telekszélességig oldalhatáron álló, 12 m-telekszélességtől szabadonálló is lehet, d) a beépítettség mértéke a telek területének 3%,-a, de legfeljebb 60 m2 lehet, e) legfeljebb 3,5 m építménymagasságú 35-45º hajlásszögű, nyeregtetős épületek létesíthetők, f) az épületek oldalhatáron álló épület esetén 6 m, szabadonálló beépítés esetén legalább 3 m oldalkert biztosításával létesíthetők. g) Az előkert a külterületi szabályozási tervlapon szabályozott fő feltáróút mentén legalább 8 m, egyéb feltáró utak mentén legalább 5 m. </p> <p> /4/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben legfeljebb 1,6 m magas áttört kerítés létesíthető. Kerítést a szabályozott fő feltáróút tengelyétől 6 m-nél, egyéb feltáróút tengelyétől 3 m-nél közelebb kialakítani nem lehet. A kerítés közterület és a szomszédos telkek területére nem hajolhat át. </p> <p> Tulajdoni lap szerinti mérete 1977 m2. </p> <p> Egy átlagos konyhabútor árából Balaton közeli területhez juthat, szerintem ne hagyja ki! </p> <p> Lido Home - Ingatlanok egy életen át! </p>