Eladó telek/földterület Balatonszepezd, 12 000 000 Ft, 3 133 Négyzetméter

<p>Csendes utcában eladó belterületi telek BALATONSZEPEZDEN!</p><p><br></p><p>A LIDO HOME Tapolca által kínált BALATONSZEPEZDI BELTERÜLETI TELEK jellemzői:</p><p><br></p><p>-Balatonszepezd csendes utcájában található, 3133 m2-es telek.</p><p>-tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület</p><p>-utca fronti szélessége kb. 45 méter, hosszúsága kb. 69 méter</p><p>-utca fronti része sík, majd beljebb haladva enyhén lejtőssé válik le(be)felé</p><p><br></p><p>- telek besorolása Ek Közjóléti erdőterület, azaz jelenleg NEM BEÉPÍTHETŐ</p><p class="ql-align-justify">Az övezetbe tartoznak az elsődlegesen közjóléti rendeltetésű erdőtagok.</p><p class="ql-align-justify">-&nbsp;Az övezetben 100.000 m2-t meghaladó területnagyságú telken legfeljebb 0,3%-os beépítettséggel, de legfeljebb 150 m2&nbsp;alapterületű, az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el. Ilyennek minősülnek a szabadidő eltöltését, a turizmust és a testedzést szolgáló (turista és menedékház, erdei tornapálya, téli sportpálya, vadászház) és az erdő fenntartásához, műveléséhez szükséges egyéb építmények.</p><p class="ql-align-justify">Önálló lakóépület az övezetben nem helyezhető el.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;A legkisebb zöldfelület mértéke nem lehet kevesebb 95%-nál.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;Az épület magasság és a homlokzat magasság legfeljebb 3,0 m lehet.</p><p class="ql-align-justify">Az övezetben telekrészt a közhasználat elől elzárni (lekeríteni) csak természetvédelmi, vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból lehet. Vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból legalább 100.000 m2-t elérő telek esetében, a telekterület maximum 5%-át, de legfeljebb 5.000 m2-t lehet lekeríteni. A kerítés maximum 1,5 m magas, dróthálóból és élősövényből együtt készülhet.</p><p class="ql-align-justify">Meglévő erdei utat a gyalogos turista forgalom elől elzárni nem lehet.</p><p class="ql-align-justify">Az övezetben – az erdő művelési ág létrejöttéig – a szőlő művelési ágnak megfelelő területhasználat folytatható, de épület, építmény nem helyezhető el.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Hosszútávú befektetésre alkalmas lehet, ha van ideje az átminősítéssel foglalkoznia másik övezeti besorolásba átminősítettni Üh, vagy Üü-re, mivel jobbról illetve balról is közvetlen szomszédos telek üdülőövezeti besorolásban vannak....</p><p><br></p><p>Szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, generál kivitelező, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló</p><p><br></p><p>Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.</p><p><br></p><p>Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BELTERÜLETI TELEK BALATONSZEPEZDEN, vagy bármely kínálatunkban található TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.</p><p><br></p><p>Amennyiben ingatlant keres, rendelkezésére állok díjmentesen keresőszolgáltatással is!</p><p><br></p><p>Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel (CSOK)-ügyintézéssel áll rendelkezésére.</p><p>LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!</p>