Eladó lakás Győr, 28 900 000 Ft, 42 négyzetméter

CSENDES FÖLDSZINTI LAKÁS GYŐR ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN Győr, Sziget csendes utcájában vár Téged egy 42 m2-es, 1+1 fél szobás, nagy erkélyes, csendes, zöldövezeti, FÖLDSZINTES téglalakás 6 m2-es saját tárolóval alkalmi áron ELHELYEZKEDÉSE Az épület nyugodt, csendes környezetben található, zöld övezettel körülvéve. A lakás a Belvárostól és az Egyetemtől rövid, könnyed sétával elérhető, valamint a városi buszmegálló is csak 2 perc sétára van. A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, boltok, pékség, hentes. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Ingyenes parkolási lehetőség! ELOSZTÁSA - 1 szoba - fél szoba (jelenleg étkezőként funkciónál, de könnyen visszaalakítható) - előszoba, - konyha - spejz - fürdőszoba káddal és WC-vel - nagy erkély FŐBB JELLEMZŐK - 1970-es években épült 4 emeletes épület földszintjén található. - Az épület szigetelt és jól karbantartott. - A radiátorok egyedi mérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni. - A régi ablakok hő – és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve. - 2024-ben kerültek kicserélésre a strang vezetékek az egész épületben, valamint a villanyvezetékek is újak a házban. - A lakótér állapota jó és lakható, 2000-es években újították fel részlegesen. Igény esetén korszerűsíthető és átalakítható. - A földszinti fekvés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. - A fűtése távfűtés. - A szobát parketta, a többi helyiséget járólap borítja. - A lakás egyik szobájában új műanyagablak került beszerelésre. - A lakás keleti fekvésű, így a nyári forróságban is kellemes a klíma. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Saját, zárható 6 m2-es tároló tartozik a lakáshoz, valamint egy közös tároló használati lehetősége. - Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes. - Közös költség: 9.000 Ft / hó. - Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony. - A lakás per és tehermentes, birtokba vétele azonnal lehetséges. KINEK AJÁNLÓM? Elhelyezkedése és kialakítása alapján tökéletes egyedülállók, párok és idősek számára. Befektetők számára is ajánlom, mert a Belváros és az Egyetem közelsége miatt gyorsan bérbe adható. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 28.900.000 Ft. Az ár a 6 m2-es tárolót tartalmazza. Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.