Eladó ipari ingatlan Debrecen, 210 000 000 Ft+ÁFA, 310 négyzetméter

Debrecenben a Diószegi út környékén eladó egy 4473 m2-es telephely, rajta lévő 310 m2-es ipari csarnokkal. Az épület téglaépítésű, aminek a fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az épületben iroda, szociális helyiség, öltöző-mosdó és raktár található, mindez felújítandó állapotban. A terület besorolása Gá-lp/19 ipari terület, melynek beépíthetősége 50%, 9,5 m-es maximális épület magasság engedélyezett. Az ingatlan Diószegi útról közvetlenül könnyen megközelíthető, két utcafronttal rendelkezik, így nagyon sok tevékenységre alkalmas pl. raktározás, kereskedelem, gyártás, szerviz stb. A telephelyen ipari áram van, 3x80 A, ami könnyen bővíthető. Jellemzők: - A telek területe: 4473 nm szabályos téglalap alakú, két utcára nyíló, sík felszínű, teljesen körbekerített, amely 2 db ipari kapuval ellátott. - 1/1 tulajdoni hányadú, 3 db önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan. - Az ingatlan típusa: kivett telephely - Hasznosítás jelenlegi formája: Irodaház, raktár, műhely - Közművesítettség: Víz, gáz, villany. - Övezeti besorolás: Gá-Ip/19 zónába esik. - Az ingatlan igényszintje és fizikai állapota jó. Hosszútávú értékállósága várható. Forgalomképes ingatlan. Az ingatlan további beépíthetősége kb: 1500-1800 nm! - Az ingatlanon jelenleg iroda, öltözők, műhely és raktár épületek találhatóak - Elhelyezkedését tekintve a város K-i részén, a központtól cca. 5 km-re, a Debrecent elkerülő M35 autópályától cca. 10 km-re található. A telephely saját bevizsgált ivóvíz minőségű bányajoggal rendelkező fúrott kút is található, aminek a vízhozama KB: 5800m3/h! Ár: 210.000.0000 Ft+ áfa. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!