Eladó családi ház Balatonfűzfő, 1 190 000 000 Ft, 1 073 négyzetméter

<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">A LIDO HOME Siófok ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló tulajdonságokkal bíró, KASTÉLY - VILLA ÉPÜLETET</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">A telek mérete: 3351 m2</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">-Az ingatlannak kiváló adottságai vannak, befektetők, beruházók számára különösen kedvező a magas beépíthetősége miatt.</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">-Övezet: Vt14 beépítés módja: SZ, legnagyobb beépíthetősége 50%, legnagyobb épületmagasság: 13.5 m, legkisebb telekméret: 400 m2, Zöldfelület: 20%, Beépíthető alapterület: 1690 m2</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">-Bruttó beépíthetősége összesen: 6760 m2</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Az épület alkalmas lehet a jövőben, privat sebészeti centrum, exklusive nyugdíjas otthon, magán kórház, magániskola, vagy privat családi életre kastélyként a Balaton mellett.</strong></p><p><strong>Az épület részleges felújításra került 2018-ban:&nbsp;</strong></p><p>1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Az épület 1924-27 között épült, különleges, időtálló technológiával, teljesen ép, sérülésmentes épület.</p><p><strong>2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A tetőszerkezete az eredeti vörösfenyő, teljesen ép állapotban, a tető cserepezése felújításkor prémium kategóriás Terrán antracit tetőcseréppel lett cserélve.&nbsp;</strong></p><p><strong>3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Felújításra került a teljes gépészet:&nbsp;a fűtés pellet&nbsp;és vegyestüzelésű kazánnal történik, lehetőség van gázüzemű átállásra, 3X80 A áram áll rendelkezésre, víz és csatorna bevezetve.</strong></p><p><strong>4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Teljes körű belső renoválás történt.</strong></p><p><strong>5.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A nagyterem, az első és második emeleten a folyosó álmennyezete szilfa díszburkolat.</strong></p><p>6.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Esetleg külső festést igényel, habár a jelenlegi terv a borostyánnal való befuttatás, a vakolás helyett.</p><p>7.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Az eredeti vörösfenyő nyílászárókat lehet cserélni vagy felújítani igény szerint.&nbsp;</p><p><strong>Az épület beosztása: összesen 1220 m2</strong></p><p><strong>1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A legfelső szinten egy 220 nm-es magas minőségen megépített lakás található amerikai konyhás nappali 70 nm, (4 hálószoba és még további kialakítható) hálószoba 35 nm, gardrób 10 nm, fsz, wc; szoba 20 nm fsz 5 nm; szoba 25 nm, fsz 5 nm; szoba 15 nm; szoba 15 nm; mosókonyha 5 nm, közlekedők. A lakás extrája a 2 X 20 nm-es tetőterasz a lombkorona magasságában, amely jól látható a drónfotókon.</strong></p><p><strong>2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Az épület többi részében a termek/ szobák alaprajz szerint 3 szinten 1000 nm.&nbsp;</strong></p><p><strong>3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Külön bejárattal&nbsp;alagsorban&nbsp;egy 4 állásos tankonyha található vendéglátó funkcióval, előtérrel és WC-vel.</strong></p><p><strong><u>Környezete:</u></strong></p><p><strong>1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Környezete, kertje kiemelten nívós, ősfás park, 80 éves gesztenyefákkal. (Ún.: Doktorkert) az 1920-as években a mérnököknek épült Gyártelepen.</strong></p><p>2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Az udvaron egy dísztó került kialakításra díszhalakkal, növényekkel, és egy működő vízimalommal.</p><p>3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Az ingatlan mögött az ipari park található.</p><p>4.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Megközelíthetősége gyalogosan az előtte található parkon keresztül a gyalogos kapun, autóval közvetlenül az ipari park 2 kapuja mellett található autósbejárón keresztül.</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">&nbsp;</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Az ingatlan autóval Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7 autópályáról.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Amennyiben a LIDO HOME SIÓFOK által kínált , vagy bármelyik kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon bátran!</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Vásárolna de nincs rá keret? Kollegám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll a rendelkezésére.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!</span></p>