Eladó ipari ingatlan Hódmezővásárhely, 250 000 000 Ft, 1 800 négyzetméter

Hódmezővásárhelyen, ipari övezetben kínálok megvételre 5315 nm-es telket, valamint a rajta elhelyezkedő 1800 nm-es ipari csarnokot. Az ipari csarnok 2 részre van osztva, mely egyben és külön is hasznosítható. Az épület oldalának egy része üveg - természetes megvilágítás. Ezt kiegészítik a nagyméretű és teljesítményű ipari lámpák. A csarnok északi része kétszintes. A felső szinten van egy iroda, férfi-női WC, öltöző és néhány raktár-helyiség. Az épület körüli rész betonozott, aszfaltozott. Épület jellemzők: A csarnok egyik, 630 m2-es része alkalmas élelmiszer vagy ital gyártására, de most üres, a másik, 1200 m2 es felében jelenleg kartonlapokat és egyéb papír termékeket raktároznak. Az ipari területek mellett szociális helyiségek (női-férfi öltöző, tusoló, mosdó, WC) vannak. Az épületnek van áramellátása (3*275 A), gáz, víz és szennycsatorna hálózata. Az épület megvásárolható / bérelhető  egyben 1800 m2 vagy  külön 630 nm ill. 1170 nm. A csarnok 1170 m2 részén: a belmagasság: 7,5 m, mennyezet 9 m. Kamion tűrő ipari padló a teljes padozat. A csarnok 630 m2 részén: a magasság a munkatérben 5 m, egyéb raktártérben 3 m magas, ipari padló van kiépítve vízelvezetéssel a szennycsatornába. A teljes ingatlan eladási ára: csarnok + hozzátartozó telek 250 mil HUF (nincs ÁFA !!) Az 1170 m2 rész  eladási ára: 140 mil (nincs ÁFA)  bérleti díja: 1100 Ft/m2/hó - részben is kivehető A 630 m2 rész  eladási ára: 110 mil HUF (nincs ÁFA)  bérleti díja: 900.000 Ft/ /hó - egyben vehető ki A Hódmezővásárhelyt elkerülő – Szegeddel, Békéscsabával összekötő - út közelsége kiváló lehetőséget nyújt az épület és a terület ipari célú hasznosítására. Az autópálya 20 km-es közelsége is szintén előnyös logisztikai szempontból. Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része. Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor. Szabó Ernő 30-416-2393 Prémium Ingatlanértékesítő (További képekért és információkért kérem hívjon!)