Eladó családi ház Nyáregyháza, 55 700 000 Ft, 90 négyzetméter

Nyáregyházán kínáljuk eladásra ezt a Modern Családi Házat, ami egy új építésű környezet területén található. Teljes közműves telekméretünk ... kb 375 m2-re becsüljük ... kerítés megépítése után tudunk pontos adatot mondani. 3 szoba + Nappali. Nettó 90 m2 (A terasz 50%-át vettem figyelembe). Minőségi kivitelezés, megtekinthető referenciával a környéken! A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös. Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, rengeteg extrával, barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik. Lakás bruttó alapterülete: 108,16 m2 + Terasz 11,9 m2 Lakás nettó alapterülete: 84,4 m2 + Terasz 11,9 m2 Lakás hasznos alapterülete: 82,7 m2 3 gyermekes csok pluszra alkalmas! Helyiséglista: Előszoba 2.5 m2, Szoba 12.6 m2, Konyha + étkező 9.4 m2, Nappali 17.57 m2, Közlekedő 2.91 m2, Szoba 9.25 m2, Szoba 10.62 m2, Fürdő WC-vel 8.43 m2, WC 2.28 m2, Háztartási helyiség 4.56 m2, Közlekedő 2.58 m2, Nyitott terasz 11,9 m2 Alapadatok: - Az épület fafödémes, a födém gerendák között 15 cm hőszigetelés és a függesztett gipszkarton mennyezetbe szintén 15 cm hőszigetelés lett elhelyezve, a gipszkarton tűzgátló.- Aljzatbeton alatt 10 cm grafitos, lépésálló szigetelés van.- Homlokzatra 18 cm, a lábazatra pedig 15 cm-es XPS hőszigetelés lett felrakva.- REHAU márkájú nyílászárók háromrétegű üvegezettek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva.- Fűtés: GREE 8 kw-os hőszivattyú rendszer, mely a meleg-vizet is előállítja- Műanyag redőny és szúnyogháló minden ablaknál, az erkély ajtóknál elektromos mozgatású, alumínium redőny- 2 db klíma melyről két fűtő-hűtő klíma működik - a nappaliba 3,5kw, a folyosón 2,7 kw-os- Padlófűtés mindenhol, a nagyobb terekben plusz lapradiátor és a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor lesz felszerelve.- Közös fal kivitelezése: 2 sor 30-as főfal .... közötte 10 cm EPS hő és hangszigetelő lemez- Minőségi utcafronti kerítés, elektromos előkészítéssel- Rengeteg térburkolattal fedett rész, autó parkoltatásához- Tereprendezés, normális feketefölddel- Riasztó előkészítés- Belmagasság 2,75 m ANYAGHASZNÁLAT:- Homok színű Dryvit vékony-vakolat dörzsölt felülettel.- Héjazat: téglavörös színű mediterrán betoncserép fedés- Lábazat: barna színű festés- Bádogos szerkezetek: színre fújt horganyzott acéllemez- Most még olyan készültségben vagyunk, hogy választható hideg és meleg burkolatok 6000 Ft / m2-ig. A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését. Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok! Finanszírozásról:- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudják venni. Segítek mindenben!- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem! - Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Referencia szám: HZ013698