Eladó családi ház Ráckeve, 52 900 000 Ft, 73 négyzetméter

Azonnal költözhető felújított meseház Ráckevén 52900000 Ft-ért! Eladásra kínáljuk Ráckeve nyugodt, kertvárosias részén ezt a nappali+2 szobás, teljes körűen felújított családi házat! Ráckeve a Csepel szigeten, Budapesttől 50 kilométerre délre fekszik, a Ráckevei-Duna-ág mentén. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Csepel-sziget fő gerincútjának számító 5101-es út, ezen érhető el Budapest is. Közösségi közlekedéssel a legegyszerűbben a Közvágóhíd HÉV-állomástól induló H6-os HÉV-vel érhető el, melynek itt van a külső végállomása. A település központjához közel, mégis csendes részen elhelyezkedő összközműves ingatlan hasznos alapterülete 72,9 m2. A ház az 1980-as évek elején téglából épült, fa födémmel, cserép fedéssel, 5 cm külső szigeteléssel. Lakótér felosztása: Előtér (6,6 m2) Vendég WC (2,4 m2) Kamra (3,2 m2) Nappali (18 m2) Két hálószoba (16 m2, 16,5 m2) Konyha (4,2 m2) Fürdőszoba (6 m2). A szobákban, vendég mosdóban és az előtérben többrétegű hőszigetelt fa nyílászárók, a többi helyiségben műanyag nyílászárók találhatóak. Fűtése kombi gáz cirkóval, radiátoros hőleadással megoldott, de a nappaliban található egy hatalmas cserépkályha is, mely nem csak hangulatos de a téli hónapokban kiegészítő fűtési lehetőségként is funkcionálhat. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A ház teljes körűen fel lett újítva, jelenleg nem lakják, így azonnal költözhető! A telek 212 m2, a ház előtti udvar rész térkővel burkolt. Autó beállási lehetőség a telken belül található garázsban van (12,9 m2), de igény esetén ebből még egy szoba kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy külső tároló is. A környék: buszmegálló, óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelő 5-10 perc sétával elérhetőek. Irányár 52900000 Ft, mely magában foglalja az ingatlannal szemközti körbekerített, külön helyrajzi számú telket is (147 m2). Amennyiben a leendő tulajdonosnak nincs szüksége rá, a vételár 51500000 Ft. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Fentős Nikolett Tel.: +36305006526 Email: cld.home.fentos@gmail.com Web: https://cldhomeinvest.com Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény. English: Ready-to-Move-In Renovated Fairy-Tale House in Ráckeve – 52,900,000 HUF! We are offering for sale this beautifully renovated family house in a quiet, suburban area of Ráckeve! Located on Csepel Island, 50 kilometers south of Budapest along the Ráckevei-Duna branch. Transportation: The town is easily accessible via the 5101 road, which serves as the main artery of Csepel Island, directly connecting to Budapest. Public transportation is best accessed via the H6 suburban railway from Közvágóhíd station, which is the outer terminus of this line. Property Features: Size: 72.9 m² Construction: Built in the early 1980s from brick, with wooden ceilings, tiled roofing, and 5 cm external insulation. Renovation: The house has been fully renovated and is ready for immediate occupancy! Layout: Entry Hall: 6.6 m² Guest WC: 2.4 m² Pantry: 3.2 m² Living Room: 18 m² Two Bedrooms: 16 m² and 16.5 m² Kitchen: 4.2 m² Bathroom: 6 m² Features: Windows: Multi-layer insulated wooden windows in the bedrooms, guest WC, and entry hall; plastic windows in other areas. Heating: Combustion gas boiler with radiator heating and a large tiled stove in the living room, which also provides additional heating during winter. Flooring: Laminate flooring in the bedrooms, ceramic tiles in other rooms. Garage: Located on the property (12.9 m²), which can be converted into an additional room if desired. External Storage: The property also includes an external storage unit. Plot: Area: 212 m² Yard: Paved with stone tiles Separate Plot: A fenced, separate plot of 147 m² opposite the property. If not needed, the purchase price is 51,500,000 HUF. Neighborhood: The area has easy access to a bus stop, kindergarten, school, grocery stores, and a medical center, all within a 5-10 minute walk. Price: 52,900,000 HUF Watch the video here! Feel free to contact me any day of the week! Nikolett Fentős Tel.: +36 30 500 6526 Email: cld.home.fentos@gmail.com Web: cldhomeinvest.com Exclusive Discounts for Our Clients: Independent and free mortgage advice and consultation 10% discount at MÖMAX 10% discount at DIEGO Free installation with Vét-Gát security services Free installation with Sentinel-Max security services 10% discount on custom carpentry 10% discount on online marketing and website development from Enterprise Development