Eladó családi ház Vámosszabadi, 180 000 000 Ft, 270 négyzetméter

Kúria jellegű ház óriási telekkel! Eladó Győrtől 3 km-re, Vámosszabadi Győr felőli szélén egy különleges, egyedi, kúria jellegű családi ház. Közvetlen szomszéd az ingatlan egyik oldalán sem található. 141 m2 földszint + 93 m2 emelet + 36 m2 dupla garázs, össz. 270 m2 A hozzátartozó parkosított telek 8524 m2, amely 2 helyrajzi számon van nyilvántartva. A kisebb telekrész akár külön is értékesíthető. A telek hátsó széle egészen a Bácsai csatorna partjáig kiér, kijutási lehetőséggel a partra. A telek ház mögötti részén egy kb. 200 m2-es nádas kerti tó is található, nagyon szép és vadregényes. A ház kb. 2005-ben épült, 2009-ben került befejezésre. Falazata 38 cm-es Porotherm tégla, 5 cm hőszigeteléssel. A fűtése jelenleg gázkazánnal és radiátorokkal történik. Az épületben 2 kémény van, ebből csak az egyik van használatban. A másik kéményre akár kandallót is lehet csatlakoztatni. A nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok. A ház nyáron kellemesen hűvös, klímaberendezés nélkül is, köszönhetően a tájolásnak és a házat körülvevő nagy fák árnyékolásának. A belső falak vegyesen téglából vagy gipszkartonból készültek, így a lakótér elrendezése akár könnyedén változtatható. A garázs a házból is megközelíthető. Az emeletre belső falépcső vezet. Az emelet fölött és a garázs fölött is külön pakolható padlások találhatók. Az ingatlan kiépített riasztórendszerrel rendelkezik. Az ingatlanon pihenő szaletli, sütögető, fúrt kút és kerti csap is rendelkezésre áll. A telek belterület, 30 %-os beépíthetőséggel. Így azon akár több épület is elhelyezhető. Elhelyezkedése és paraméterei alapján akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas lehet. Az bejáró automata kapuval van felszerelve. Az ingatlan a 14-es főútról könnyen megközelíthető, ugyanakkor az épület az úttól jóval beljebb, kb. 100 m-re helyezkedik el. Nincs por, nincs zaj, csak mókusok, csend és nyugalom. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló választás, ha Ön is szereti a nyugalmat és mégis a város közvetlen közelében szeretne élni!