Az értékesítő:
Zsámbok Levente
+36308608446

Eladó családi ház Balatonalmádi, Öreghegy, 269 000 000 Ft, 139 négyzetméter

269 000 000 Ft
családi ház, 139 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11407439
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Balatonalmádi
Alapterület:
139
Telekterület:
2074
Ár:
269 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Panorámás
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Van
Pince:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Remek lehetőség nyílt most a balatoni ingatlant keresőknek! Az eladásra kínált családi ház Balatonalmádi Villanegyedében fekszik, egy 2074 négyzetméteres és valóban balatoni panorámás telken. A közel 50 négyzetméteres teraszról páratlan kilátás nyílik a tóra Kenesétől egészen Tihany csücskéig és még tovább. Nézd innen a kékszalagot! Az épület a 90-es évek derekán a térségre jellemzően vöröskőből és téglából épült. Ez a remek állapotú ház mérete nettó 140 négyzetméter és egy hamisítatlan balatoni borospincét is magában rejt . Ősfás kertje kiváló helyet biztosít a kültéri kikapcsolódásra, legyen szó sütögetésről, családi összejövetelekről, napozásról, a lényeg, hogy itt kipihenheted magad. Megközelítése aszfaltozott úton lehetséges, a strandtól kb. 1.5 kilométerre helyezkedik el. Rövid műszaki ismertető: Építés: 1990-es évek, azóta is rendszeresen karbantartott. Aljzat: tömíttet talaj, kavicsfeltöltés:15 cm, aljzatbeton: 10 cm, víz szigetelés: 5 cm, aljzatbeton: 6 cm, hidegburkolat: 2 cm. Teherhordó falazat: permi (vörös homokkő) 50 cm vastag, illetve 38-as téglafalazat. Födém: gipszkarton: 1.5 cm, hőszigetelés: 20 cm, Acél-fa tartószerkezet, OSB lap 2.2 cm, Tetőszerkezet: faroslemez: 0.5 cm, hőszigetelés: 12 cm, acélszerkezet tűzvédő festéssel, FYVEK fólia, Lindab cseréplemez fedés. Fűtésrendszer: Saunier Duval kondenzációs kazán radiátoros hőleadással, erről üzemel a meleg víz is. Nyílászárók: kétrétegű műanyag termo nyílászárók. Amennyiben örökpanorámás balatoni ingatlant keres saját célra, vagy értékálló befektetésre, ez mindkettőnek megfelel. Ne habozzon, hívjon mihamarabb bátran!
https://ingatlanok.hu/elado/haz/balatonalmadi/269-millio-ft;139-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11407439