Eladó családi ház Fehérvárcsurgó, 62 900 000 Ft, 114 négyzetméter

Székesfehérvár agglomerációjában, a Gaja-völgyi tájvédelmi centrum peremén épülő luxus lakóparkban kínáljuk eladásra ezt a 4 szoba + nappalis, igényes kivitelezésű, exclusive ikerházat. A minőségi anyagokból épült, A++ besorolású, korszerű családi otthon 4 hálószobával, emeletenként egy-egy fürdőszobával, földszinti amerikai-konyhás nappalival, 30 nm-es terasszal és elektromos kapuval zárt kerttel várja első lakóit. A zárt, sorompón át megközelíthető, portaszolgálattal rendelkező lakópark kizárólag lakók számára igénybe vehető, díjmentes wellness szolgáltatást nyújt a közös költség keretén belül. Két medencével, hozzájuk kapcsolódó vendéglátóegységgel, fitnesz és szépségipari szolgáltatásokkal biztosít színvonalas pihenést a családok számára. A lakópark biztonságáról az üzemeltető által működtetett kamera- és portarendszer gondoskodik. Az ingatlan fűtését levegő-vízrendszerű, 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú biztosítja, padlófűtésen keresztül. A hőmérséklet 2 db termosztáttal szabályozható az ingatlanon belül. Meleg vizet szintén a hőszivattyú által fűtött, 150 literes hőtárolós tartály szolgáltat. Víz és villany egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra, gáz nem elérhető az ingatlanban. Parkolás az udvaron kialakított, térkövezett gépkocsibeállón lehetséges, 1 autó számára. Szerkezeti jellemzők: - 30-as Porotherm tégla falazat - 10-es Ytong válaszfalak - hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók, redőnyökkel (fehér színben) - nyíló-bukó nyílászárók (fehér színben) - belül műanyag, kívül fémlemez ablakpárkányok - fa beltéri ajtók - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel - tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna - tört fehér Dryvit vakolat tetőcseréphez illeszkedő, sötétebb színű díszítéssel Szigetelés: - 12 cm-es homlokzati hőszigetelés - 8 cm-es vízálló lábazat szigetelés - 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban Gépészet: - 8,5 kW teljesítményű hőszivattyú - padlófűtés - hőszivattyú által üzemeltetett 150 literes meleg víz tartály - 3 x 16 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével - Legrand Valena kapcsolók és konektorok fehér színben Kulcsrakész vételár tartalmazza: - választható szaniterek - választható hidegburkolatok - választható meleg burkolatok - 1 db térkövezett kocsibeálló - bejárati ajtó - kerítéssel körülhatárolt udvar elektromos kapuval A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető): - konyhabútor - lámpatestek - emelő-toló teraszajtó - klíma - riasztó - H-tarifa előkészítés - rejtett tokú redőnyök szúnyoghálóval - kerti öntözőrendszer 1 db kerti csappal - gyepszőnyeg - udvari medence Fehérvárcsurgó rendezett, csendes településén bolt, bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár egyaránt elérhető. Székesfehérvár és Mór autóval 15 perc alatt megközelíthető. A tömegközlekedés Székesfehérvár irányába megfelelő. Kitűnő választás biztonságos, igényes otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára! Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 5 hónap. Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani. Irányár: 62,9 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.