Eladó családi ház Balatongyörök, 139 000 000 Ft, 117 négyzetméter

<p><strong>A Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> megvételre kínálja a 46082-es sorszámú BALATONGYÖRÖKI CSALÁDI HÁZAT</p><p><br></p><p>Azonnal beköltözhető ház a balatoni oldalon!</p><p>A családi ház 881 m2-es területen, csendes környezetben helyezkedik el. Az egyszintes ház, három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, fedett terasszal kényelmes életteret biztosít Ön és családja számára. Az udvaron fedett kocsibeálló, kerti faház épült, fedett előtérrel.</p><p><br></p><p>- A ház helyiségei: amerikai konyhás nappali 43,95 m2, szoba 12,6 m2, fürdőszoba 6,6 m2, szoba 10,81 m2, szoba 10,81 m2, háztartási helyiség 9,11 m2, közlekedő 9,32 m2, előtér 6,18 m2, fedett terasz 24 m2.</p><p>- Az udvaron 18 m2-es kerti faház épült, melynek zárható kerti tároló része 9 m2, fedett előtere 9 m2 területű. Antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel.</p><p><br></p><p><strong>Műszaki paraméterek:</strong></p><p>- 2019-ben került átadásra a 44 cm-es Poroterhm téglából épült családi ház monolit födémmel, Terran Zenit Resistor Anracit cserép tetővel</p><p>- padlózat szigetelés 10 cm</p><p>- műanyag nyílászárók három rétegű üvegezéssel</p><p>- alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon és a teraszajtón</p><p>- pellet kandalló a nappaliban (9 kW teljesítményű, 20 kg pellet tartály, külső levegős, felfűthető légtér 235 m3)</p><p>- napelem 7,2 kWp névleges teljesítményű (20 db JA Solar 360 W panel, SolarEdge SE 5K inverter)</p><p>- fűtés 18 KW teljesítményű villanykazán, radiátorral hőleadókkal</p><p>- három fázis bekötve</p><p>- Schiedel Uni Plus kémény + tetőlépcső</p><p>- FULL HD éjjel látó biztonsági kamerarendszer 7 kamerával</p><p>- gázcsonk a telken, gázkazán fogadására, átállásra minden előkészítve</p><p>- optikai internet bekötve</p><p>- vízlágyító, vízszűrő, bejövő víz nyomás szabályzó, fagytalanító szelep az aknában</p><p><br></p><p><strong>Az ingatlan egyéb jellemzői:</strong></p><p>- parkosított, rendezett, körbekerített terület</p><p>- első, hátsó udvari kerti csap kivezetés</p><p>- fából készült kocsi beálló antracit bádogozott tetővel és csatornázott vízelvezetéssel (3,8m*6m)</p><p>Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!</p><p><br></p><p><strong>Irodánk szolgáltatásai igény esetén:</strong> ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.</p><p>Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - <strong> „Élj ott, ahol mások nyaralnak”</strong></p>