Eladó családi ház Gyenesdiás, 178 000 000 Ft, 238 négyzetméter
178 000 000 Ft
családi ház, 238 négyzetméter
Építőanyag:
Könnyűszerkezetes
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p>
A <strong>Gold Balaton
Home Ingatlaniroda</strong> megvételre kínálja a
183100315-es sorszámú BALATONI panorámás GYENESDIÁSI CSALÁDI
HÁZAT.
</p>
<p>
A három részből álló (szuterén, földszint, tetőtér) világos,
hangulatos, déli tájolású, egyedi családi ház, Gyenesdiás északi,
panorámás oldalán helyezkedik el, csendes erdő alatti utcában, a
Natura 2000 természetvédelmi területtel érintkezve, közvetlen
kapcsolattal egy erdei sétaúthoz. Csodálatos, elvehetetlen
balatoni panoráma, már a telekről is.
</p>
<p>
<strong>Műszaki paraméterek:<br /></strong> - 2001-es építés
ytong téglából, 2019-ben burkolatok, szaniterek cseréje, 2022-ben
új külső színezés és a nyugati oldal szigetelése<br />
- zsindellyel fedett és szigetelt tetőszerkezet, ami
2020-ban újra cserélt <br />
- thermo műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnyökkel
szerelve<br />
- az épület fűtése gázkazánnal, kiegészítő fűtés– hűtés
pedig minden szobában, egy-egy nagy teljesítményű, fűtésre
optimalizált hűtő-fűtő klímával és a hozzájuk kapcsolt levegő –
levegő hőszivattyú 12 kWp napelemrendszeres betáplálással
(szaldós elszámolás) /két teljes lezárt év tapasztalata alapján:
az éves gázfogyasztás 800m3 alatt alakult (rezsitámogattott
mennyiség), a villany, pedig pluszban volt/<br />
- közművek: villany (3 fázis,3x25A), gáz, ivóvíz, csatorna,
locsoló-mérőóra, telekom TV-internet, ZNET internet.<br />
- melegvíz ellátás: elektromos bojlerekből
</p>
<p>
<strong>Az ingatlan egyéb jellemzői:<br /></strong>- kerítéssel
határolt telek, termő gyümölcsfákkal<br />
- épülethez kapcsolódó külön garázs<br />
<strong>Az ingatlan nagycsaládok állandó lakhelyének, vagy/és
családi nyaralónak is kitűnő választás. A vételár kifizetése után
azonnal birtokba vehető.<br /></strong>Amennyiben hirdetésem
felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.
</p>
<p>
<strong>Irodánk szolgáltatásai igény
esetén:</strong> ügyvéd, energetikai tanúsítvány,
hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő,
belsőépítész<br />
Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „<strong>Élj
ott, ahol mások nyaralnak”</strong>
</p>
https://ingatlanok.hu/elado/haz/gyenesdias/178-millio-ft;238-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11409503