Eladó családi ház Gyenesdiás, 178 000 000 Ft, 238 négyzetméter

<p> A <strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> megvételre kínálja a 183100315-es sorszámú BALATONI panorámás GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT. </p> <p> A három részből álló (szuterén, földszint, tetőtér) világos, hangulatos, déli tájolású, egyedi családi ház, Gyenesdiás északi, panorámás oldalán helyezkedik el, csendes erdő alatti utcában, a Natura 2000 természetvédelmi területtel érintkezve, közvetlen kapcsolattal egy erdei sétaúthoz. Csodálatos, elvehetetlen balatoni panoráma, már a telekről is. </p> <p> <strong>Műszaki paraméterek:<br /></strong> - 2001-es építés ytong téglából, 2019-ben burkolatok, szaniterek cseréje, 2022-ben új külső színezés és a nyugati oldal szigetelése<br /> - zsindellyel fedett és szigetelt tetőszerkezet, ami 2020-ban újra cserélt <br /> - thermo műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnyökkel szerelve<br /> - az épület fűtése gázkazánnal, kiegészítő fűtés– hűtés pedig minden szobában, egy-egy nagy teljesítményű, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímával és a hozzájuk kapcsolt levegő – levegő hőszivattyú 12 kWp napelemrendszeres betáplálással (szaldós elszámolás) /két teljes lezárt év tapasztalata alapján: az éves gázfogyasztás 800m3 alatt alakult (rezsitámogattott mennyiség), a villany, pedig pluszban volt/<br /> - közművek: villany (3 fázis,3x25A), gáz, ivóvíz, csatorna, locsoló-mérőóra, telekom TV-internet, ZNET internet.<br /> - melegvíz ellátás: elektromos bojlerekből </p> <p> <strong>Az ingatlan egyéb jellemzői:<br /></strong>- kerítéssel határolt telek, termő gyümölcsfákkal<br /> - épülethez kapcsolódó külön garázs<br /> <strong>Az ingatlan nagycsaládok állandó lakhelyének, vagy/és családi nyaralónak is kitűnő választás. A vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.<br /></strong>Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. </p> <p> <strong>Irodánk szolgáltatásai igény esetén:</strong> ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész<br /> Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „<strong>Élj ott, ahol mások nyaralnak”</strong> </p>