Eladó telek/földterület Badacsonytomaj, 19 990 000 Ft, 2 588 Négyzetméter

<p>A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.</p><p>A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:</p><p>- 2588 m2-nyi rész eladó (kb. 35 méter széles utca fronton és kb. 74 méter hosszú)</p><p>- művelési ága szántó és szőlő</p><p>- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható</p><p>- a terület jelenleg elhanyagolt, nincs körbe kerítve (Akác erdőre hasonlít), enyhén emelkedős (nincs szőlő rajta)</p><p>- külterületi telek OSZTATLAN közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont "csak" 2 tulajdonosa van az egész területnek, amiből az egyik tulajdonosa most eladná a részét.</p><p>- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt</p><p>- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még</p><p>Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:</p><p>Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:</p><p>a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,</p><p>b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,</p><p>c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,</p><p>d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,</p><p>e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,</p><p>f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.</p><p>g) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás</p><p>h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,</p><p>j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.</p><p>Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLETET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.</p><p>LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!</p>