Eladó telek/földterület Badacsonytomaj, 12 000 000 Ft, 3 057 Négyzetméter

<p>A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.</p><p>A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:</p><p>Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:</p><p>Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:</p><p>a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,</p><p>b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,</p><p>c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,</p><p>d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,</p><p>e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,</p><p>f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.</p><p>g) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás</p><p>h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,</p><p>j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.</p><p>- művelési ága szántó</p><p>- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható</p><p>- a terület jelenleg elhanyagolt (Akác erdőre hasonlít), emelkedős (nincs szőlő rajta)</p><p>- külterületi telek OSZTATLAN közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont nagyságából eredően kiválhat külön hrsz-mal</p><p>- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt</p><p>- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még</p><p>Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.</p><p>LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!</p>