Eladó családi ház Siófok, 159 990 000 Ft, 135 négyzetméter

<p> A LIDO HOME siófoki irodája eladásra kínál egy ÚJ ÉPITÉSŰ CSALÁDI HÁZAT. </p> <p> Ha megunta a főváros zaját és egy csendesebb, élhetőbb környezetre vágyik a Balaton partján, akkor megtalálta álmai ingatlanát! Budapesttől 1 órányira, Siófok-Sóstó magas partján csendes, évtizedek óta fákkal övezett részén eladó ikerház. A Balatontól kb. 600 m, sétálva egyik irányban a szabad strand, másik irányba a fizetős strand pár percnyire található. </p> <p> ÁTADÁS 2023 NYÁR! </p> <p> - 135 m2 </p> <p> - 300 m2 telek </p> <p> A földszinten az egyterű nappali-konyha-étkező mellett egy fürdőszoba, külön wc és egy háztartási – gépészeti helyiség található. A nappaliból nyílik a pergolával fedett terasz, ami 20m2. A telekhatáron a teraszok között kb. 2,5 m magas, 2,5m hosszú épített fal készül. </p> <p> Az emeleten a fürdőszoba mellett 3 - (4) szoba lesz kialakítva . Az udvari oldalon két hálószoba, utcai oldalon egy hálószóba épül erkéllyel. </p> <p> A ház alapja: 1,80 mélyen pontalapok gerendaráccsal és 15cm-es vasalt aljzattal összefogva. </p> <p> Falazat: a teherhordó fal 30cm YTONG tégla, a lakások között 2x30cm (60cm) YTONG tégla lakáselválasztó fal készült. A válaszfalak a földszinten 10cm YTONG, az emeleten 10 cm gipszkartonból készülnek. </p> <p> A földszint fölötti födém és a lépcső monolit vasbetonból készül. Az emelet fölötti födém fából készült. </p> <p> A homlokzaton 15 cm-es EPS hőszigetelés készül. </p> <p> A lapostetőre 14 cm vastag PIR hőszigetelés kerül PVC vízszigeteléssel. Ez a PIR hőszigetelés extra minőségű, a hőszigetelő képessége cc. 28 cm vastag hagyományos EPS hőszigetelésnek felel meg. </p> <p> A homlokzati nyílászárók műanyag SCHÜCO profilú 3 rtg-.ű üvegezéssel, szúnyoghálóval, kívül antracit, belül fehér színűek. A teraszajtó alumínium, emelő-toló szerkezetű. Az emeleti közlekedő fölött egy 90x 120 cm méretű velux tetőablak biztosítja a bevilágítást és a tetőre való kijutást létra segítségével. A homlokzati nyílászárók előtt a nyílászárókkal megegyező színű toló spaletta árnyékoló készül. A homlokzaton fehér, dörzsölt, nemesvakolat lesz. </p> <p> A belső nyílászárók fehér-kéreg CPL+ </p> <p> A belső falak és mennyezetek fehér diszperzit festést kapnak. </p> <p> A házban levegővizes hőszivattyúval működő mennyezet hűtés- fűtés , és hőcserélős szellőző berendezés készül. A nappaliban 1 SHIEDEL SIRIUS 1 kandalló választható. </p> <p> A melegburkolat szalagparketta, a hidegburkolat még választható. </p> <p> A kertben burkolt gépkocsibeállási lehetőséget biztosítunk és burkolt járdát a bejáratig. </p> <p> Az utcafronton zsalukő lábazatú kerítés épül, a gépkocsik számára tolókapukkal, a többi oldalon drótkerítéssel, a hátsó kertnél a teraszok között átlátást gátló kb. 2,5 m hosszú épített fallal, utána drótkerítés. </p> <p> A vételár tartalmazza a telek tereprendezését, füvesítését<br /> </p> <p> Az ingatlan tökéletesen megfelel állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is mivel egy nagyon csendes és családbarát utcában helyezkedik el! </p> <p> Amennyiben a LIDO HOME által kínált ikerház/ családi ház vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeimen! </p> <p> Vásárolna, de nincs pénze? A LIDO HOME irodáiban ingyenes hitel tanácsadással, hitel előminősítéssel állunk rendelkezésére! </p> <p> LIDO HOME - ingatlanok egy életen át! </p>