Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, Ganzkertváros, 114 900 000 Ft, 142 négyzetméter

**Eladó új építésű ikerházfél Budapest 18. kerületében** **Helyszín:** Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros, új parcellázású rész, új házak környezetében, csendes részen. **Ingatlan típusa:** Ikerházfél (ikerfelek az utcafronthoz képest egymás mellett helyezkednek el, nincs egymáson átjárás). **Méret:** - Lakóterület: 141,5 nm - Földszinti terasz: 19,2 nm - Emeleti loggia: 10 nm - Telek: 375 nm **Szobák száma:** 5 **Állapot:** Új építésű **Ár:** 114,9 millió Ft **Fűtés:** Elektromos padlófűtés **Megújuló energiaforrás:** 5 kW-os napelemrendszer **Melegvíz előállítás:** Elektromos vízmelegítő **Jellemzők:** - 10 cm hőszigetelés - 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók - Falak: 30 cm és 10 cm phorotherm - Duplakomfortos - Minden szoba terasz vagy erkély kapcsolattal rendelkezik - Épületen belül közel 30 nm garázs - A ház minden része világos, élhető méretű terekkel rendelkezik **Közlekedés:** - 10-12 perces sétára: 166, 182, 254E, 255E, 266, 282E jelzésű buszok - KÖKI: 35 perc tömegközlekedéssel - Boráros tér: 48-50 perc tömegközlekedéssel **Közeli létesítmények:** - Spar - Pékség - Óvoda - Iskola - Bölcsőde - Játszótér Ez az új építésű ikerházfél ideális választás azoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek modern, energiatakarékos otthont. Az ingatlan 10 cm hőszigeteléssel, 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárókkal, és phorotherm falazattal (30 cm és 10 cm) rendelkezik, melyek biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát. Az épület dupla komfortos, minden szoba terasz vagy erkély kapcsolattal bír, továbbá egy közel 30 nm-es garázs is helyet kapott benne. Az elektromos padlófűtés és a 5 kW-os napelemrendszer garantálja az alacsony rezsiköltséget, míg a modern elektromos vízmelegítő biztosítja a melegvíz ellátást. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most a megtekintésért