Eladó családi ház Tata, 102 140 102 Ft, 92 négyzetméter

ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK A VÁROS SZÍVÉBEN!! Új építésű CSALÁDBARÁT ikerház jellegű lakások eladók Tata, belvároshoz közeli utcájában. Több szempontból is ideális választás lehet, ez a Tata Somogyi Béla utcában épülő ÚJÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS PROJEKT, melyeket újszerű környezet, modern kivitelezés, és központi fekvés jellemez. A lakópark otthonainak megálmodásakor egy olyan összetett megoldás született, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot, mindezt pedig a város szívében. A projekt Ideális lakhelyet kínál mindazok számára, aki szeretik a tágas napfényes tereket, s akik számára az otthon elképzelhetetlen egy kényelmes terasz, esetleg kis kertkapcsolat nélkül. A belső kétszintes kitűnő otthonokhoz saját udvar is tartozik. Az alsó részen kialakított tágas közös élettér hivatott biztosítani a családi együttlétek helyszínét. A nappaliból egy térkövezett teraszra és majd a saját használatú kis” kertünkbe „juthatunk. A felső szintre kényelmes lépcső vezet. Itt a három hálószobát és egy tágas fürdőszobát találunk. A szobák jól rendezhetők, hiszen nem tetőtériek! Belmagasságuk minden esetben eléri a teljes méretet. A 4 lakásos (2 egységből álló) társasházi lakások elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye. Amit a legkorszerűbb gépészeti megoldások használatával, minőségi építőanyagok beépítésével fognak megvalósítani melyet a mai kor elvárásainak megfelelő megújuló energiafelhasználás fog jellemezni. Mind ezekhez pedig társul, hogy a magas színvonalú kivitelezésről, megbízható, SZÁMOS REFERENCIÁVAL rendelkező Beruházó gondoskodik, mely többek között a Tatán megvalósult Levendulakert lakópark 72 sorházi lakását, a tavaly átadott 8 lakásos Komárom utcai projektet a Csever utcai 8db sorházakat a Bajcsy Zsilinszky utcában épült 6 lakásos társasházakat és az Új úton épülő 24 lakásos társasházakat és a Vasút utcában épülő4 lakásos társasházakat is építette. A külső, tetszetős megjelenését a beruházó biztosítja, a belső enteriőr kialakítását természetesen már közösen alakítja ki Ön és családja a kivitelezővel. A lakóparkban 2 felszíni garázs és 2 kocsi beálló kerül kialakításra, amely 4 gépkocsi biztonságos parkolására lesz alkalmas. A sorházi lakások 2025 nyári MŰSZAKI ÁTADÁSSAL köthetők le. B1 lakás :87.24 nm, 33 nm saját, kizárólagos kertkapcsolattal. Ára:94,350,060Ft B2 lakás:91.77nm,144nm saját, kizárólagos kertkapcsolattal. Ára: 102,140,010Ft 1. garázs tárolóval: 7,937,500Ft 2. garázs tárolóval: 7,937,500Ft Tároló: 2,794,000Ft Műszaki paraméterek: • Az épület tartószerkezeti rendszere: Az épület sávalapos, 30cm Leier/Porotherm HT téglafalak vagy ezzel megegyező hőtechnikájú pórusbeton elemek EPS szigeteléssel A vízszintes és függőleges talajnedvesség elleni szigetelés 1 rtg modifikált bitumenes vastag lemez, valamint az aljzatban 15 cm vtg lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre. A lakáselválasztó falak hanggátló téglafalak. • Válaszfalak: 10 cm gipszkarton falak kőzetgyapot szigeteléssel glettelve, fehér színnel festve. • Födémek: Az emeleten függesztett födém készül, melynek egy részét (a „B” épületben) - amennyiben a vevő ezt igényli – külön díjért járhatóvá tudjuk tenni. A födémre 30cm hőszigetelés kerül. • Nyílászárók: Kívül antracit, belül fehér színű, színtartó, ütésálló, hőhídmentes, műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók. Kívül antracit, belül fehér műanyag vagy fém bejárati ajtók, biztonsági zárral. A belső nyílászárók a szerkezethez igazított tokkal készülő, CPL Plus ajtók. • Közműellátás megoldása: Az társasház hálózati vízzel és villanyárammal lesz ellátva. Gyengeáramú (internet, TV) kábelt is kiépítünk telken belül minden lakáshoz. A szennyvizet közcsatornákba vezetjük, az esővíz elvezetése pedig a telken belül kerül elszikkasztásra. Gázcsatlakozást nem kívánunk létesíteni. • Vízellátás: A hálózati víz a társasház főmérőjétől külön almérőkön át jut el minden lakásba. • Fűtés, klíma és melegvíz ellátás: Levegő-víz üzemű Mitsubishi (vagy ezzel azonos minőségű) hőszivattyú + melegvíztároló látja majd el a lakások fűtését padlófűtésen keresztül. A melegvíz előállításáért is a hőszivattyú felel, amely a központi melegvíztárolóban tárolja a felmelegített használati melegvizet. • Villamos energiaellátás: Az épületek a területen meglévő kisfeszültségű̋, közcélú elosztóhálózatra csatlakoznak lakásonként 3X16A teljesítményű mérőórákkal, a hőszivattyú pedig közösségi H-tarifás óráról fog működni lakásonkénti hőmennyiség mérőkkel mérve. A villanyszerelés a falszerkezetben rejtve, védőcsövezve készül az érvényben lévő előírásoknak megfelelően. Az elektromos szerelvények LEGRAND NILOÉ (fehér) kapcsolócsalád vagy ezzel műszakilag megegyező kapcsolócsaládok lesznek. • A lakásokhoz 16m2-es teraszokat építünk szürke térkőből, zúzalékkő ágyazatba fektetve. A vételár tartalmazza az utcára építendő automata kaput, a közös kocsibehajtók burkolatát és a járdákat. • Garázsok, gépkocsibeállók: Az ingatlanon belül 2 db garázs hozzátartozó tárolóval, 1 db külön tároló, és 2 db kültéri parkoló kerül kialakításra. A garázskapuk antracit színű műanyag, hőszigetelt garázskaput. A garázsok simított beton aljzattal, a kültéri parkolók szürke térkőburkolattal épülnek. Amennyiben ön is úgy gondolja, hogy szeretné eme újépítésű, környezetbarát és energiatakarékos lakás minden szépségét, és kényelmét élvezni, akkor válasszon egyet és hívjon a részletekért! A projekthez akár lakásvásárlási hitel és CSOKPLUSZ HITEL is igényelhető, A CSOKPLUSZ HITEL igénylése esetén + 5%-os ÁFA vissza igénylés!! is igényelhető melynek ingyenes, teljeskörű ügyintézés részleteivel is hívjon bizalommal. Megtekintés kizárólag irodánkkal: Időpont egyeztetés: Szabó Szilvia Tel.:06 70 367 76 36