Eladó lakás Győr, 57 900 000 Ft, 56 négyzetméter

KELLEMES HANGULATÚ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HIHETETLENÜL ALACSONY REZSIVEL Győr Ménfőcsanakon, a Zsigmond Király utca csendes részén várja Önt egy fiatalos, igényes és hangulatos kialakítású 56 m2-es, nappali + 1 szobás, újszerű állapotú, FÖLDSZINTES, kertkapcsolatos téglalakás, 12 m2-es terasszal, saját udvari autóbeállóval alkalmi áron A LAKÁS HELYISÉGEI - Amerikai konyhás nappali - Szoba - Konyha - Előtér - Fürdőszoba wc-vel együtt, zuhanyzóval felszerelt - Beépített szekrény - Terasz (12 m2) - Saját kert (kb. 90 m2) 5 m2-es kerti fatárolóval. (Megjegyzés: A lakás igény szerint könnyen 3 szobássá alakítható egy gipsz kartonfal beépítésével. Így az Amerikai konyhás nappali kisebb lesz. A Plusz szoba kialakítása kb. 400.000 Ft-os többletköltséget jelent.) FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 2019-ben épült téglaépítésű társasház földszintjén található. - A falazatot 15 cm hőszigeteléssel látták el. - A lakás fűtése házközponti, egyedi szabályozással, termosztáttal, lapradiátoros hőleadókkal. - Kifejezetten jó elosztású, a nappali és a szoba tágas és világos. - A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott. - A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villany főzőlap, páraelszívó. - A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik. - A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi. - Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre. - A lakás Dél - Keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos. - Az ablakok 3 rétegű műanyagok, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Fűtés költség éves átlaga CSAK 3.000 – 4.000 Ft havonta. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező, kevesebb 20.000. Ft havonta. - A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. - A lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges. ELHELYEZKEDÉSE Csendes utcában helyezkedik el, a forgalom alacsony. Ménfőcsanakon szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő. A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. EGYÉB JELLEMZŐ - A házhoz közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak. - A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek. - A vételár a saját udvari autóbeállót, valamint az összes beépített minőségi bútorzatot, konyhabútor árát tartalmazza. A leendő Tulajdonosnak így ide csak költözni kell. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 57.9 millió Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is. Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében! - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - ügyvéd, jogi tanácsadás - energetikai tanúsítvány - értékbecslés