Eladó családi ház Budapest II. ker, 125 000 000 Ft, 100 négyzetméter

Budapest 2. kerületében 913 nm alapterületű - panorámás - DNy tájolású építési telek kis házzal eladó! Közművek: víz villany, csatorna telken belül van - gáz az utcáról beköthető. A telken egy régi 1930-as években épült tégla ház van - alatta pince - bontandó vagy erősen felújítandó! Övezet: Lke-3/SZ-3 62. Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias területek építési övezeteinek általános rendelkezései 92. § (1) Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias lakóterületek főként szabadonálló vagy oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetei az egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló családiházak, többlakásos társasházak elhelyezésére szolgálnak. 45. A rendeltetési egység számának meghatározása (4) Az (1) bekezdés b) pont szerinti telekterülettel való meghatározás során a létesíthető önálló rendeltetési egységek száma a) a 2. melléklet „§/1” jelölése esetén aa) az 1.000 m²-t meg nem haladó területű telek esetében 2 db, Övezet: Lke-3/SZ-3 ALAPADATOK: Telek területe: 913 m2 Minimum zöldfelület = 75% Maximális beépíthetőség terepszint felett: 15% Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 25% Maximális Szintterületi mutató (általános) : 0,4 m2/m2 Maximális Szintterületi mutató (parkolási) : 0,2 m2/m2 Maximális Épületmagasság: 6m Maximális rendeltetési egységek száma: 2 (2 lakás létesíthető) Kötelező gépkocsi 2 db (minimum 1 db/lakás (5. terület) = épületen belül BEÉPÍTÉS 15% 913 m2 x 0,15 = 136,95 m2 BEÉPÍTÉS 25% - felszín alatt 913 m2 x 0,25 = 228,25 m2 SZT(Á) 913 m2 x 0,4 =365,20 m2 általános SZT(P) 913 m2 x 0,2 =182,60 m2 parkolási Amennyiben az ajánlt felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! A kép csak illusztráció!