Eladó panzió Hévíz, 1 290 000 Euro, 600 négyzetméter

!!! Az ingatlan mögött van egy 1022 m2 terület, ami szintén eladó 170 000,- Euró vételáron !!! A szállodához tartozó telek nagysága 1038 m2 Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint 1 kb. 100 m2 alapterületű lakás lett kialakítva. 30 fő részére ideális. Az összes hasznos alapterület: 600 m2 Helyiségek elhelyezkedése: Földszinten: 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal./ 45m2. 2 kezelőhelyiség /masszázs/, Pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, Reggeliző - drinkbár-recepció /50 fő férőhellyel/, Konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, Kazánház, mosókonyha. Első emeleten: 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/. Tetőtérben: 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/. Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik. Az apartmanszálló 1997-ben épült, és 2005-ben bővítve lett, valamint fel lett újítva. 2014 légkondicionálás. 2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás. Alkalmazott építési anyagok: szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel, héjalás: hódfarkú cserép, szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm nyílászárók: Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók, beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók, burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek Gépészet: Villany: 3 fázis, 3 x 16 A Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer Használati meleg víz : Vaillant 300 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler. A kertben Grün Power napkolletor tartállyal Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal. Az ingatlan bekerítése: K-D-Ny-i oldalon zöld kerítéssel /tuja/, É-i oldalon fával és faragott kő. Parkolóhely: 8 kocsi beálló a parkolóban Kertben található: - 9 x 3,6 m-es medence ellen áramoltatóval, elhúzható, íves policarbonát tetővel. Pavilon/ fedett, fából készült cserép fedése/ Kerti bútorok, Fedett terasz.