Eladó vendéglátó egység Balatonlelle, 320 000 000 Ft, 665 négyzetméter

BALATONLELLE kereskedelmi központjában BEVEZETETT, STABILAN működő, kétszintes ÉTTEREM és BÁR eladó! Az étterem LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ, mivel a település központja és a Balaton partja is csak karnyújtásnyira található. Az épületet a híres MAKOVECZ IMRE egy tanítványának a tervei alapján építették, melyet aztán 1996-ban teljes körűen felújítottak. A 665 nm-es vendéglátó komplexum egy1908 nm-es, sík, bekerített telken helyezkedik el. A földszinti ÉTTEREM és a kiszolgáló helyiségei 235 nm-en kaptak helyet, amihez szervesen kapcsolódik egy 199 nm-es impozáns, nagy belmagasságú, fafödémes FEDETT TERASZ is. A tetőtérben egy 198 nm-es BÁR található, ami népszerű rendezvényhelyszínként is szolgál a fiatalok körében. Az ingatlanon jelenleg egy több mint 40 gépkocsi befogadására alkalmas SZILÁRD burkolatú, bekerített PARKOLÓ áll a vendégek rendelkezésre. A BEJÁRATOTT, PROFITÁBILIS étterem értékesítésének egyetlen oka a tulajdonosok nyugdíjba vonulása. Az új tulajdonosnak csak tovább kell vinnie a hagyományokat, a NÉPSZERŰ étlapot, a SIKERES rendezvényeket, esküvőket, konferenciákat, nyári tábori étkeztetéseket. De ha nem akarja megtartani az új tulajdonos a régi profilt, akkor az ingatlan övezeti besorolása lehetőséget ad BŐVÍTÉSRE, ÁTÉPÍTÉSRE illetve szinte bármilyen funkcióval történő hasznosításra, FEJLESZTÉSRE. Például : termelői piac, fitness központ, faiskolai lerakat, kisebb multi cégek fióktelephelyei. (TescoExpress, Euronics, MediaMarkt, Roni ABC) Már el is készült egy 3 szintes, 40 lakásos APARTMANHÁZ tervvázlata is. A területen a beépíthetőség maximális mértéke 80 %, a legnagyobb épületmagasság 7,5 méter. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, gázkonvektoros fűtésű, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. A telken a fő épületen kívül található még egy fából készült zöldséges PAVILON is. A tulajdonosokat értékegyeztetéssel LAKÓINGATLAN beszámítása is érdekli Budapesten, vagy a Balatonnál. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. VEVŐINK RÉSZÉRE MINDEN SZOLGÁLTATÁSUNK INGYENES! Ha felkeltette érdeklődését a vendéglátó komplexum, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!