Eladó iroda/üzlethelyiség Szigetszentmiklós, 62 000 000 Ft, 86 négyzetméter

BEFEKTETŐK FIGYELEM!! Központi helyen lévő üzlet eladó! Szigetszentmiklós Gyártelepen eladó egy különálló 86 nm üzlet! Az épület 2022.ben teljes körű felújításon eset át! Mint pl: - műanyag nyílászárók - homlokzati szigetelés - tetőszigetelés - szellőző rendszer kiépítése - 3 db. 3.5 kw. hűtő – fűtő klíma - új burkolatok - új tető, cserép fedéssel - villany- víz vezetékek cseréje - riasztó rendszer kiépítése - új Wc., TELJESKÖRŰEN ÚJJÁÉPÍTETT ÉS ÁTALAKÍTOTT ÉPÜLET! Üzlet elosztása: egy nagy helység 71.87 nm, egy kisebb 8.74 nm (ez lehet konyha- mosogató), öltöző, zuhanyzó+ Wc. és egy Wc. kézmosóval. Sok üzleti lehetőség kialakítására van lehetőség! Igény lenne (nincs a környéken) mint pl. kávézó, reggeliztető stb. ha vendéglátásban gondolkodik. De lehet szépségszalon, iroda, zöldséges stb. A hely adottsága miatt lehetőség van akár Magán klinika kialakítására is! Sorolhatnám az üzleti lehetőségeket, de inkább jöjjön el tekintse meg és tervezze meg a saját vállalkozását, vagy bővítse a meglevőt! Üzlet szempontból kiváló helyen található az ingatlan! Nagy a gyalogos és a személyképkocsi forgalom egyaránt! EZ EGY JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, JÓ HELYEN!! Várom hívását a hét minden napján! English: ATTENTION INVESTORS!! Retail space available in a prime location! For sale: a standalone 86 sqm retail unit in Szigetszentmiklós, Gyártelep! The building underwent a complete renovation in 2022, including: Plastic windows Facade insulation Roof insulation Ventilation system installation 3 units of 3.5 kW cooling-heating air conditioning New flooring New roof with tile covering Electrical and water pipe replacement Alarm system installation New WC FULLY RENOVATED AND TRANSFORMED BUILDING! The layout of the retail space includes: a large room of 71.87 sqm, a smaller room of 8.74 sqm (potentially for kitchen or sink), a changing room, shower + WC, and an additional WC with hand wash basin. There are many business opportunities for this space! There is demand (currently lacking in the area) for businesses such as a café, breakfast spot, etc., if you are considering hospitality. It could also be a beauty salon, office, vegetable shop, etc. Given its features, it could even be converted into a private clinic! There are numerous business possibilities, but it’s best to visit and envision your own business or expand an existing one! The property is situated in an excellent location for business! High foot traffic and vehicular traffic! THIS IS A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN A PRIME LOCATION!! I am available to take your call every day of the week!