Kiadó iroda/üzlethelyiség Győr, 400 000 Ft/hónap, 55 négyzetméter

Győr belvárosában kiadó üzlethelyiséget ajánlok figyelmébe! Ez egy 2021-es építésű társasház földszintjén található, kirakatos, utcafronti, nagy üvegfelülettel és bejárattal rendelkező üzlethelyiség. Alapterülete ~55nm, melyhez egy rendkívül hangulatos, zöldfelületre néző, ~12nm-es belső udvari terasz is kapcsolódik. Az alagsori szinten tartozik hozzá kettő darab ~20-20nm-es tároló, mely öltözőnek, előkészítő, vagy raktárhelyiségnek hasznosítható. Kettő külön bejáratú wc és egy közös kézmosó áll rendelkezésre. Az üzlet jelenleg kifőzdének, bisztrónak, kávézónak megfelelő berendezéssel felszerelt: ipari hűtő, sütő, gőzelszívó, mosogatógép, tűzhely, asztalok-székek, bárpult. A berendezési tárgyak külön megegyezés kérdése, melyek mevásárolhatóak , vagy akár bérelhetőek is. Az ingatlan összközműves, klimatizált, padlófűtéssel ellátott. Szolgáltatás a profilja? Vagy irodát szeretne? Amennyiben más stílus, elrendezés, kialakítás, vagy más üzleti forma miatti átalakításra lenne szükség, annak sincs akadálya. Minimum 12 hónapos szerződéssel, határozatlan időre kiadó a helyiség, melyet egy havi bérleti díjjal és kettő havi kaucióval tud bérelni. A bérleti díj: 400.000,-Ft+ÁFA/hó+rezsi Közös költség: 31.000,-Ft+áfa/hó. Áramdíj: 67Ft+áfa/kwh Hidegvíz: 680Ft+áfa/m3 Melegvíz: 1.400Ft+áfa/m3 Fűtés: egyedi hőmennyiségmérős, elszámolás elhasznált Kwh alapján Forgalmas hely, de mégis csendes környezet. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank. Várom hívását, nézzük meg együtt! A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre. (További képekért és információkért kérem hívjon!)